新居に住み始めて早数カ月経ちまして、この家に住むのもだいぶ慣れてきました。
注文住宅って、一から全部決める必要があるので迷いますし大変ですよね。
そこで今回は、注文住宅であって良かった設備や機能をご紹介するので、家づくりのお役に立てれば幸いです。
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間取り作成は、家づくりにおいて最大の難関と言っても過言ではありません。
間取りは何度やっても後悔しそう～！！
たった数回の打ち合わせで今後何十年と住む家が決まってしまうので、とても不安になりますよね。
それに設計担当は自分が住む家ではないので、無難なアイデアしか出してきません。
構造計算上、無難なアイデアしか出せないよ。
僕の設計担当もそうでしたので、ほとんど自分でアイデアを考えなければなりませんでした。
ですが、一生に一回しかない家づくりで
『初心者がそんなアイデアなんて出せるはずがない』
ですよね。
プロじゃないから無理だよ！
でもそれだと『理想の家』にならないんだ。
では、僕がどうやってアイデアを出したかというと
『複数のハウスメーカーや工務店に一括して間取り作成を依頼するサービス』
を活用したからです。
実際に、僕も一条工務店に決まっている時に使用しましたが、アイデアだけ貰い自分の間取りに活かすという使い方も可能です。
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実際に使用した結果についてはこちらで記載しています。
でももうハウスメーカーと契約しちゃった･･･。
という方でも間に合いますので大丈夫です。
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注文住宅であってよかった設備や機能7選！
家の設備や機能って住んでからじゃないと分からない部分が多かったり、新しく使うものでも懐疑的になったりすることが多いと思います。
正直なところ、僕も情報収集中は
- 「ホントに効果あるの？」
- 「絶対意味ないじゃん」
とか思っていることが多かったので、少しでも判断材料になれば幸いです。
家づくりはどうやって始めるか分からない方はこちらをご覧ください。
それではご紹介します。
①太陽光発電＆蓄電池
太陽光発電＆蓄電池は本当にあって良かった設備です。
なんせ電気代を気にすることなく使用しても月3,000円以下に抑えられるのです。
以下の表をご覧ください。
一番電気代のかかる12月～3月の冬シーズンの電気代です。
| 12月～3月の電気代 | |||
| 月 | 使用料 | 売電額 | 支払額 |
| 12月 | 9,199円 | 8,489円 | 710円 |
| 1月 | 8,401円 | 6,924円 | 2,954円 |
| 2月 | 12,158円 | 9,565円 | 2,593円 |
| 3月 | 8,671円 | 8,720円 | -49円 |
- 洗濯乾燥機1日1回
- 食洗器1日1回
- 床暖房24時間使用
してもこの金額で、3月に至っては売電収入まであります。
（3月から基本料金0円の電力会社に変えた影響もあると思います）
全く我慢することなく24時間快適で、料理も毎日していますがこの金額です。
我が家の場合は太陽光システムが約200万程なので、10年かからず太陽光システム分は相殺できる予定です。
今後太陽光パネルの変換効率が落ちたり故障したら、屋根と一体型なのでそのまま屋根として役立ってもらおうかと考えています。
今は売電があまり期待できませんが、電気代は上がる一方なので太陽光発電システムの導入は本当にオススメです。
太陽光の確定申告や計算方法についてはこちらでまとめています。
②食器洗い乾燥機
これも家事の時短に役立ってくれますので導入して良かった設備となります。
賃貸時代は当然食洗器は持っていなくて手洗いしてましたので、最初は手洗いした方が楽って思っていました。
しかし一度使ってみるとめちゃくちゃ楽で、軽くお皿を流して食洗器に突っ込むだけで乾燥まで終わらしてくれるので、かなり時短になりました。
下の表をご覧ください。
| 手洗いと食洗器のコスト比較 | |||
| 方法 | ガス・電気代 （1回分） | 水道代 （1回分） | 年間金額 |
| 手洗い | ガス：約28.8円 | 約19.5円 （水75L分） | 約38,800円 |
| 食洗器 | 電気：約20.8円 | 約2.9円 （水11L分） | 約19,700円 |
冬の洗い物はお湯を使いますし、お湯の方が油汚れは落ちます。
しかし、お湯を出すためにもガス代が必要になりますし一回一回水を止めるのもめんどうなので、水道代もかかります。
ですので結果として、手洗いより食洗器の方がトータルコストが抑えられるのです。
でも導入にコストがかかるんじゃ・・・。
と、思う方も安心してください。
ガス・水道代だけで考えれば削減額が約1万円なので、食洗器が約20万だとしたら約20年かかります。
しかし1回の洗い物に1日約1時間かかってるとしたら、時給が1,000円だとしても年間36万円かかってることになります。
それなら50万の高機能な食洗器を買ってもたった2年で相殺できてしまいます。
育児で大変な方、自分時間を大事にしたい方は導入をオススメしますよ。
現在フロントオープンタイプの食洗器も採用可能になりましたので、ぜひチェックしてみてくださいね！
③ファミリークローゼット
我が家は下図のように洗面所の横に家族全員の着替えを収納できるファミリークローゼットを作りました。
WICを洗面所に隣接させることによって洗濯乾燥させた衣類を、ほぼ移動することなく片づけることができます。
もう少し費用があれば大きいランドリールームを作ったのですが、30坪のコンパクトハウスはこれが限界でした。
ただ、我が家はほとんど乾燥機で乾かしちゃうのであんまり大きいランドリールームあっても無駄かもしれません。
どちらにせよ室内干しメインにする予定の方は、WICを隣接させると家事楽になりますのでオススメです。
ランドリールームのある間取りの作り方もまとめましたので、ぜひご覧ください。
④キッチン横のワークスペース
キッチンの横に在宅ワーク兼、ミシンを置けるためのワークスペースを作りました。
詳しくはこちらにも記載しましたが、ワークスペースがあることによって作業途中でもそのまま放置できるのはとてもメリットが大きいです。
ミシンをダイニングテーブルでするとご飯の度に片づけなければならないので大変なんです。
共働きの時代ですから、夫が書斎を作り妻はワークスペースを作るのが当然と思って良いかもしれません。
書斎の間取りはすごく後悔したので、参考にしてみてください。
⑤リビング隣接の和室
リビングに小さな和室を隣接させました。
2.5帖の小さな小さな和室ですが、今でも作って良かったと思います。
現在は子供の玩具で占領されていますが、
- 友人が泊りに来た際の部屋
- 老後で階段が辛くなった際の寝室
として利用しようと思っています。
小上がりの和室も憧れましたが、子供が段差で転ぶのではとヒヤヒヤしてしまうのでフラットにしました。
リビングとは少し違う雰囲気なので、ゆっくりゴロゴロするのにも良いのかなと思っています。
25cmまでだったら小上がりにできるよ。
感染症で隔離したい時もあったら便利なので、皆さんも一度検討してみてはいかがでしょうか。
⑦吹き抜け
リビングに5.5帖の吹き抜けを設けました。
正直、最初は減額目的のためだけに採用していたのですが、いざ住み始めると吹き抜けの開放感はとても素晴らしいです。
我が家の建てた土地は分譲地で両隣と正面には家が建っていますが、吹き抜けのおかげで家の中まで太陽の光が入ってきます。
日中でも照明は必須かなと考えていたのですが、全くいらないくらいの明るさになってくれました。
気になるけど、吹き抜けは寒いって聞くからなぁ。
と、お考えの場合でも我が家のように吹き抜けは壁で囲ってしまえば問題ありませんし、音漏れも気になりませんよ。
また、これは我が家だけかもしれませんが、吹き抜けがあったらボール遊びがすごく捗ります。
天井を気にしなくていいのは素晴らしいです。
開放感・明るさを求めるなら吹き抜けはぜひ採用して欲しいですね。
⑦床暖房
最後に床暖房ですが、これは本当にあって良かったと思っています。
前述した太陽光パネル＆蓄電池のおかげで電気代を気にしなくて良くなった床暖房は「快適」の一言です。
冬の時期にたまに実家に帰るのですが、実家の寒さにはいつも凍えそうになっています。
各部屋で暖房を使う必要もありましたので、6人で住んでいて電気代が6万円になっていた時期もありました。
床暖房は24時間使用しても電気代は1日約100円なので、エアコンを1日中付けるよりかなりお得ですよ。
エアコンは性能次第ですが、1日中使用した場合の電気代は「約520円」かかります。
寒い冬でもリビングではなく、玄関を開けた瞬間に「暖かい」と感じられる家はとても居心地が良いですし、一生住みたいと思えるほどです。
床暖房はいらないと思っている方も、ぜひ前向きに検討してみてほしいです。
家づくりは比較が大事！確証バイアスを抜け出そう！
家づくりは、展示場で最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いのを知っていますか？
そんな簡単に決めないし！
と、思うかもしれませんが、実際に最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選んでいる場合が多いのです。
約8割の人が選んでるみたい！
でも、私は何度も展示場に行ってるよ？
展示場はふらっと立ち寄ることもできるので、何度も足を運んでいることもあると思います。
しかし、それは『本当に家を建てるつもり』でいましたか？
いや、その時は建てる気はなかったけど･･･。
それと何か関係が？
なぜ『本当に家を建てるつもり』なのかが関係するかと言うと、
『本気で家づくりを考えている時の営業トークはハンパない』
からです。
力の入れ具合がすんごいよ。
その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？
･･･確かに最初のメーカーの方が2番目のメーカーより良いって思ったかも！
こちらも本気だからこそ熱心に質問をしてしまい、最初に訪れたハウスメーカーや工務店をすごく良く思ってしまうのです。
大金が掛かっていて慎重に選ぼうとするせいで、心理的にそうさせてしまうのを営業は利用しています。
『初頭効果』とか『確証バイアス』とか複数の要因でそうなるみたい。
なので、直感を信じるのも大事ですが、一度目線を変えて客観的な視点で見ることがとても重要になるのです。
家づくりを始める時に『ある程度建てたいハウスメーカーや工務店が決まっている』場合、事前に情報を集めます。
そこで、少しでも良いと思ってしまった場合、自分の都合の良い情報だけしか見ず、悪い情報は受け付けなくなります。
これが『確証バイアス』と呼ばれる心理現象です。
そ、そんな･･･。
慎重に選んでたつもりだったのに…。
営業はマーケティングスキルのプロだから何でも利用してくるよ。
売れれば良いんだから、契約さえとればこっちのもんだよ。
それならいったいどうすればいいの･･･？
最初に展示場に行くんじゃなくて、事前に複数社カタログを見ておくことが大事！
カタログを取り寄せる時も、『ハウスメーカーを調べる前に片っ端からカタログを取り寄せる』のが良いです。
その理由も、『複数の心理的要因』が関わってきます。
一応分かったけど、そんな何社もカタログ取り寄せるの大変なんだけど！
- 各社のHPにアクセス
- 個人情報を入力
- カタログを取り寄せ
確かに、この工程はとても面倒ですよね。
一度で複数社に依頼できるサービスがあるとしたら？
そんなサービスがあるの！？
なんと、複数のハウスメーカーや工務店にカタログを作ってもらうだけではなく、
『あなただけの家づくり計画書』も作ってもらえるサービスがあるのです。
家づくり計画書？
家づくり計画書は、
- 間取りプラン
- 資金計画書
- 土地探し
を、あなた専用に作ってくれるものです。
家づくり初心者は、何から始めるのか、何を調べて良いのかが全く分からないですよね。
しかし、家づくり計画書を活用することで、初心者でも『簡単に』客観的な視点で家づくりを行なうことができるのです。
また、下記から申し込むと家づくりに関してのサポートもしてくれます。
え！サポートもしてくれるの？
どんな些細な内容でも丁寧に答えてくれたよ！
気になる利用料に関しては、どこまで使っても完全無料ですので、後悔しないためにも活用しましょう。
家づくり初心者こそ使うべき！
一切お金はかからないから後悔しないように活用しよう！
初心者こそ利用しよう！
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外構は間取り作成と同時進行が吉
家づくりは間取りについてすごく悩みますよね。
ハウスメーカーや工務店によっては『独自のルールや制限』が多くて余計に疲れます。
設計担当あ、この間取りできないですね。
また！？せっかく良い間取りができたと思ったのにー！？
ということもザラにあります。
それに、やっと間取りが終わっても
- 住設を選び
- 壁紙を選び
- 照明を選び
と家づくりは疲れることの連続です。
ですが、何か忘れていませんか？
そう、『外構』についてです。
精魂尽きた状態で外構の打ち合わせをするなんて無理ですよね。
もう丸任せで～って言いたくなります。
電気図面で力尽きたよ･･･。
しかし、今思えば『もう少し力を入れても良かった』と後悔することも沢山あります。
SNSを見てると他の家はキラキラしてていいなーと余計に思ってしまいますので、過去に戻れるなら外構にも力を入れたいです。
そんな時にオススメしたいのが、外構業者に一括して依頼をできるサービスを利用することです。
外構業者って提携業者で丸任せじゃダメなの？
外構業者によって費用もデザインも全く違うんだよ。
外構業者は、それぞれ価格も違いますし得意な分野が違うので、複数業者と相見積もりするのがマストです。
ですが、ただでさえ打ち合わせで大変な中、何社も回る時間もないですよね。
毎回間取りの資料を印刷して、デザインが出来上がったら訪問して･･････。
もう無理！限界！
と言いたくなりますよね。
それが、外構業者一括依頼のサービスを利用することで全て解決できるならとても便利だと思いませんか？
こちらがやる作業は、一度必要な資料を送るだけ。
あとは丸任せにするだけで、サービス業者が複数の外構業者にデザインと見積り依頼を出して、待っていれば向こうが送ってきてくれます。
え！何もしなくていいの！？
届いたデザインを見るだけで良し！
気に入った外構デザインの業者を選ぶも良し、
値段で選ぶも良し、
こちらは選ぶだけで自分から動かなくて良いのです。
何社も外構業者を回らなくて済む～！
利用に関しては完全無料です。
厳選された優良な業者なので、しつこい勧誘や強引な営業も一切ないですので、お気軽に利用してみてくださいね。
本気でオススメしたいサービスだよ！
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まとめ
あって良かったの間取りや設備7選をご紹介しました。
家づくりの際はいろいろな情報を吸収するべきなので、良いところだけではなく悪いところもしっかり吸収して検討しましょうね。
