家づくりは様々な悩むポイントがあると思いますが、中でも一条工務店でご契約された施主の皆さんが悩むポイントの1つとして挙げられるのが
”吹き抜け”を採用するかしないか
だと思います。
一条工務店が他のHMと違うところは、施工面積で金額が変わるため、吹き抜けを設定した場合の坪単価は1/2になるところですよね。（施工面積が1階部分のみのため）
ですので今回は、
についてをご紹介したいと思いますので、是非参考にしてください。
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間取り作成は、家づくりにおいて最大の難関と言っても過言ではありません。
たった数回の打ち合わせで、今後何十年と住む家が決まってしまうので、とても不安になりますよね。
それに、設計士は自分が住む家ではないので、無難なアイデアしか出してきません。
こだわった家ほど、構造的に計算しずらくなるからね。
私のハウスメーカーの設計士もそうでしたので、間取りを作る上で、ほとんど自分でアイデアを考えなければなりませんでした。
ですが、一生に一回しかない家づくりで、初心者がそんなアイデアなんて出せるはずがないですよね。
そうだそうだ！家づくりって何度もやるものじゃないから、アイデアなんて出せないよ！
でも、自分でアイデアを出さないと、『理想の家』にならないんだよね・・・。
では、どうやってアイデアを出したかというと、複数のハウスメーカーや工務店に、一括して間取り作成を依頼するサービスを活用したからです。
建てたいハウスメーカーともう契約しちゃったよ・・・。
という方でも間に合いますので大丈夫ですよ。
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30坪2階建間取り：1階部分
1階の間取りにおいて以下の希望をしました。
なかなか沢山の希望を出しましたが、ほとんど叶えられたので良かったです。
1階はざっくり分けて
- 玄関・階段
- 洗面脱衣所
- LDK
の3つのエリアに分かれてますので、順番にご紹介します。
①玄関・階段
玄関の広さは2畳で、シューズクロークは1畳となってます。
玄関は2人並んで靴を履いても窮屈ではない広さを意識しました。
シューズボックスが奥行38cmなので、玄関ホールは169cmある計算になるので窮屈にはならないのかなと思います。
シューズクロークは最初半畳サイズの予定でしたが、一条のシューズクロークの標準サイズが1畳で、半畳サイズだとハンガーパイプが取り付けられないので1畳の大きさにしました。
実際、今住んでみても玄関が窮屈だと感じたことはありませんし、3人は座れます。
②洗面脱衣所
洗面所2畳、脱衣所1畳で別々に分けることができました。
ここのポイントは2つありまして、
まず1つ目のポイントはトイレを洗面所内に配置したことです。
1階トイレはタンクレストイレにしたので、手洗いを別で取り付ける必要があります。
しかし、洗面所内にトイレを配置することで洗面所で手を洗えば良いので手洗い分の減額になりますし、掃除する箇所が1つ減るメリットがあります。
2つ目のポイントは洗面所にWICを隣接させたことです。
洗面所、脱衣所で部屋干しした洗濯物をすぐ隣にあるWICに収納することで、家事楽を実現することができました。
洗濯動線についてはこちらでまとめています。
③LDK
最後はLDKですが、3つのポイントがあります。
LDKの広さは16.75畳とコンパクトですが、隣接している和室2.5畳と合わせると19.25畳あるので、そこまで狭さを感じません。
まず1つ目のポイントはリビングに5.5畳の吹き抜けを設けたことです。
リビング階段を設けなかったため、吹き抜けのサイズはそこまで大きくはありませんが、5万円OP費が掛かる特大FIX窓(現在は値上がりしています)を採用したので、とても開放感があります。
またキャットウォークもつけたので、お猫様にとってもストレスのない空間になったのかなと思います。
2つ目のポイントとしてLDKに隣接した和室を設けました。
和室についてはこちらでまとめましたが、やはり和室はLDKに隣接しないと使わなくなりますので、あって良かったです。
3つ目のポイントはダイニングテーブルの配置をキッチン横付けにしたことです。
家事楽ハウスを目指す上では譲れないポイントでした。
配膳が確実に楽になりましたし、席から立つことなく冷蔵庫に手が届きます。
デメリットはあまり動かなくなったので、体重が増えることくらいです。
30坪2階建間取り：2階部分
1階の間取りにおいて以下の希望をしました。
家族が1階に集まって欲しいと思い、2階は1階に比べて寝るだけの空間にしたかったので、そこまで希望はありませんでした。
しかし細かい希望はありましたので、順番にご紹介します。
①1帖書斎
私の趣味でPCやゲームなどをするために書斎というかゲーム部屋を作りました。
デュアルモニターとか棚とか置いたり、カッコいい部屋に憧れましたが、30坪のコンパクトハウスでは、書斎というには烏滸がましい1畳サイズの引きこもり部屋しかできませんでした。
まぁ基本1階で子供達と遊んでいるので、むしろ狭い方が秘密基地感があって私は好きですけどね（負け惜しみです）
入居後の後悔ポイントや趣味部屋（書斎）アイデアはこちらでまとめましたので、是非参考にしてください。
②子供部屋（4帖）は独立
将来的に子供が家を出ていく想定で、子供部屋を大部屋にして後々壁を付けるためのリフォームをするという方も増えてきました。
しかし、私が実家に住んでいる時に弟と同じ部屋で、後々壁を付けられるようになっていると聞き、大きくなってから父に部屋を分けたいと言いました。
しかし、父からはそんなお金はない、とバッサリ言われました。
今思えばリフォーム代で10万ほど掛かるので、数年したら家を出ていく可能性がある息子の部屋に壁を設置するメリットはないのはわかりますが、当時は友達や彼女を部屋に呼べないので悲しい思いをしました。
私の子供達には、若い時しか味わえない青春をたっぷり味わって欲しいので、最初から部屋を分けました。
部屋の大きさとしては、平等に収納抜きの4帖という広さですが、片方には大き目の窓が付いていますので、年上用ですかね。
実際の広さとしては、シングルサイズのベッドも置けますし、小さな机も置くことができます。
③吹き抜けは壁で囲う
吹き抜けの間取り上のメリットは後述しますが、吹き抜けの最大のデメリットは1階⇔2階で音が筒抜けになるということです。
宿泊体験した際にリビングのテレビの音が、2階の一番奥の部屋まで余裕で聞こえるため、吹き抜けは不採用予定でしたが、吹き抜けの2階部分を壁で囲うことで音漏れは最小限に抑えることができました。
本当なら音漏れ防止のために、子供部屋と吹き抜けの間に収納を挟みたかったのですが、基本皆が寝る時だけ部屋に行くので特に問題ありませんでした。
④トイレの間取り変更
我が家のトイレはL字型になっています。
これは一条ルールの穴をついて裏技というか小技ですが、特に子育て世代の方にオススメです。
担当設計士曰く、こんなことをした施主は見たことないとのことですが、これは皆さんも是非参考にしてみてください。
吹き抜けのメリットは？
前述の吹き抜けの間取り上のメリットをご紹介します。
最近流行りのファミリークローゼットや、リビングに隣接する和室、室内干しするためのランドリールームを1階に配置させる家事楽間取りが流行ってますよね。
私も家事楽間取りを作ろうとしましたが、i-スマート等の枠組壁工法（ツーバイフォー工法）は”総二階にしなければならない”というルールが存在します。
そのせいで、1階部分を広くすると必然的に2階が広くなり、施工面積が多くなり金額が上がってしまいますよね。
それを回避するには、坪単価1/2になる吹き抜けやバルコニーを設けることで、施工面積を抑えつつも1階を広くする間取りが可能となるのです。
（その代わり基礎の施工面積は広がるので、基礎の金額はあがりますが）
グランセゾンにしたら軸組み工法なので半平屋のようなお家が建てられますが、枠組壁工法のグランスマート、アイスマートなどは、上手にバルコニーや吹き抜けを活用しましょう。
実際の吹き抜けの写真と我が家のこだわりポイントはこちらでまとめています。
他のハウスメーカーや工務店も比較しよう！
家づくりは、展示場で初めて訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いです。
そんな簡単に決めないし！
と、思うかもしれませんが、本気で家づくりを考えている時の、営業トークの力の入れ具合はハンパないです。
こちらも本気だからこそ、熱心に質問をしてしまい、最初に訪れたハウスメーカーや工務店を、すごく良く思ってしまいます。
その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？
大金が掛かっていて、慎重に選ぼうとするせいで、余計に心理的にそうさせてしまうのです。
展示場に足を運ぶのも大事ですが、一度目線を変えて、客観的な視点で見ることが大事です。
しかし、毎回展示場に行くのも大変ですし、営業トークも全て真実を言っているとは限りません。
そこで利用して欲しいのが、複数のハウスメーカーや工務店に「あなただけの家づくり計画書」を作ってもらうサービスです。
家づくり計画書を活用することで、公平な視点で家づくりを行なうことができますし、家づくりに関してのサポートもしてくれます。
利用に関しては完全無料ですので、お気軽に利用してみてくださいね。
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同時並行で外構も進めよう！
家づくりは、間取りについてすごく悩みますよね。
一条工務店は『一条ルール』が多くて余計に疲れます。
あ、この間取りできないですね。
また！？せっかく良い間取りができたと思ったのにー！？
ということもザラにあります。
それに、やっと間取りが終わっても
- 住設を選び
- 壁紙を選び
- 照明を選び
と家づくりは疲れることの連続です。
ですが、何か忘れていませんか？
そう、『外構』についてです。
精魂尽きた状態で外構の打ち合わせをするなんて、無理ですよね。
もう丸任せで～って言いたくなります。
電気図面でもう力尽きました・・・
しかし、今思えば『もう少し力を入れても良かった』と後悔することも沢山あります。
SNSを見てると、他の家はキラキラしてていいなーと、余計に思ってしまいますので、過去に戻れるなら外構にも力を入れたいです。
そんな時にオススメしたいのが、外構業者に一括して依頼をできるサービスを利用することです。
外構業者って提携業者で丸任せじゃダメなの？
ダメではないけど、外構業者によって、費用もデザインも全く違うよ。
外構業者は、それぞれ価格も違いますし、得意な分野が違いますので、複数業者と相見積もりするのが常識です。
ですが、ただでさえ打ち合わせで大変な中、何社も回る時間もないですよね。
毎回、間取りの資料を印刷して、デザインが出来上がったら訪問して・・・。
もう無理！限界！
と言いたくなりますよね。
それが、外構業者一括依頼のサービスを利用することで全て解決できるなら、とても便利だと思いませんか？
一度必要な資料を送るだけで、後は勝手に複数の外構業者にデザインと見積り依頼を出して、向こうが送ってきてくれるのです。
こちらは待っているだけで良いのです。
気に入った外構デザインの業者を選ぶも良し、値段で選ぶも良し、こちらは選ぶだけで自分から動かなくてよくなるのです。
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まとめ
吹き抜けを採用した我が家の間取り図をご紹介しました。
後悔の少ないお家作りのために、様々な情報を仕入れて活用してくださいね。
