【一条工務店VS他ハウスメーカー】徹底比較まとめ！決め手は？

家づくりはハウスメーカーや工務店選びに迷いますよね。

• 耐震性
• 自由度
• 外観
• アフターサービス
• 費用

などなど、様々な観点から検討する必要がありますよね。

最終的に一条工務店を選んだ我が家ですが、他のハウスメーカーとも比較しましたのでご覧ください。

一条工務店と他ハウスメーカーの比較

家づくりは複数のハウスメーカーとの比較をすることが大切です。

しっかり比較検討しハウスメーカー選びをしないと後々後悔してしまいます。

僕が家づくりをしていた際は以下のハウスメーカーと比較しました。

• セキスイハイム
• ヘーベルハウス
• 住友不動産
• アイ工務店
• アキュラホーム

それぞれのハウスメーカーの特徴と比較についてご紹介します。

一条工務店のスペックについて

まず比較する一条工務店のスペックについて簡単にまとめます。

※スペックについては主力商品であるiシリーズを基に作成します。

一条工務店のスペック
坪単価	57.5～84万円
構造	木造
構法	ツインモノコック構法
耐震性	耐震等級3
断熱性	最高等級7
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い
住宅設備	一条オリジナル設備
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル
メンテナンス性	非常に高い
保証	最長30年保証

以上のスペックを基に他のハウスメーカーと比較をしていきます。

一条工務店とセキスイハイムの比較

セキスイハイムは積水化学工業の住宅ブランドである積水ハウスと名前が似ていますが、

積水ハウスから独立したのがセキスイハイムとなります。

特徴としては住宅を一つ一つのユニット毎に分割する「ユニット工法」という独自の工法を採用しており、

強度を保ったまま壁や柱を少なくし、居室空間を広くすることができます。

また、独自工法のおかげで最短工期60日と、非常に早く工事が完了します。

僕が惹かれたのは展示場に行ったときに2.5階という小さな部屋を作ることができ、

秘密基地っぽいところで映画が見れると言った営業マンのセリフで興味が出ました。

それではスペックの比較です。

	一条工務店	セキスイハイム
坪単価	57.5～84万円	85～130万円
構造	木造	木造・鉄骨
構法	ツインモノコック構造	ユニット工法 ボックスラーメン構造
耐震性	耐震等級3	耐震等級3
断熱性	断熱等級7	断熱等級6
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い	非常に低い
住宅設備	一条オリジナル設備	LIXLE「アレスタ」 タカラスタンダード「オフェリア」
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム	快適エアリー（全館空調）
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ	アルミ樹脂複合断熱サッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル	磁器タイル レリーフウォール（SFCボード）
メンテナンス性	非常に高い	非常に高い
保証	最長30年保証	30年保証 60年長期サポートシステム

セキスイハイムの全館空調である「快適エアリー」は床下に出力の高いエアコンを配置し、

部屋全体の空調を行なうという全館空調システムとなります。

家全体の温度を一定に保ってくれるため、ヒートショックの危険がない快適な空間に住むことができます。

一条工務店の全館床冷暖房「さらぽか」と似ていますが、全館空調なので基本的にはエアコンで行なっているのが異なる点です。

快適エアリーのデメリットについてはこちらの「44のFREEブログ」さんの方で詳しくご紹介されています。

また、「ユニット工法」により間取りの制限が非常に多いです。

結論として、私がセキスイハイムを辞めた1番の理由としては、価格が高いから辞めることになりました。

MAX130万はハイブランド過ぎましたね。

一条工務店とヘーベルハウスの比較

続いてはへーベル板でお馴染みのヘーベルハウスです。

旭化成がへーベル板と鉄骨軸組工法を組み合わせた「ヘーベルハウス」を発売したのをきっかけに、旭化成ホームズ株式会社が設立されました。

つまりヘーベルハウス（HEBEL HAUS）というのは旭化成ホームズ株式会社の商品名なわけですね。

ちなみに「HOUSE」ではなくて「HAUS」なのは、間違いではなくてドイツ語だからです。

僕がヘーベルハウスを検討した理由は、単純に知っているブランドだったから候補としました。

2024年5月から木造版へーベルハウスとも言われる「アスハウス」が登場しましたので、ぜひご覧ください。

それではヘーベルハウスのスペックです。

	一条工務店	ヘーベルハウス
坪単価	57.5～84万円	70～150万円
構造	木造	重鉄骨
構法	ツインモノコック構造	ハイパワード制震ALC構造 重鉄・システムラーメン構造
耐震性	耐震等級3	耐震等級3
断熱性	外内ダブル断熱構法	ヘーベルシェルタードダブル断熱構法
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い	非常に低い
住宅設備	一条オリジナル設備	ヘーベルハウスオリジナル LIXIL トクラス
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム	ロングライフ全館空調
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ	アルミ樹脂複合断熱サッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル	へーベル板（ALCコンクリートパネル）
メンテナンス性	非常に高い	非常に高い
保証	最長30年保証	最長60年保証

へーベルハウスの特徴はなんと言ってもへーベル板（ALCコンクリートパネル）ですよね。

外壁が一択なので、一条工務店より分かりやすいです。

断熱性に関しては「ヘーベルシェルタードダブル断熱構法」という

『へーベル板とネオマフォームと言う旭化成独自の断熱材を重ねた二重の構造』

を形成しています。

これで夏は涼しく冬は暖かいを実現できるかと言ったらそうではありません。

口コミではやはり冬は床が冷たくなると言った声が多くあり、鉄の熱伝導率が高いせいで冷たく感じるのではないかということでした。

全館空調か床暖房を取り入れるとかなりの費用がかかってしまいます。

それになんと言っても坪単価が高いです。

当たり前ですが、ハイブランドなので私には手が出せませんでした。

一条工務店と住友不動産の比較

続いては住友不動産についてです。

住友不動産と言えばマンションやビルのイメージがありますが、注文住宅も手掛けています。

モダンなデザインや高級マンションの設備などの、ビルやマンションの開発を数多く手がけてきたノウハウを強みとしています。

長期優良住宅が標準となっており、スタイリッシュなデザインの家を建てたい方はオススメのハウスメーカーとなります。

それでは住友不動産のスペックです。

	一条工務店	住友不動産
坪単価	57.5～84万円	70～90万円
構造	木造	木造
構法	ツインモノコック構造	ウッドパネル工法 2X6工法
耐震性	耐震等級3	耐震等級3
断熱性	外内ダブル断熱構法	内外ダブル断熱構法
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い	高い
住宅設備	一条オリジナル設備	住友不動産オリジナル設備
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム	全館空調「きくばり」
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ	アルミ樹脂複合サッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル	サイディング ハイドロテクトタイル
メンテナンス性	非常に高い	非常に高い
保証	最長30年保証	初期保証10年 最長60年保証

住友不動産はかなりの老舗で1949年に会社を設立しているので、会社の信頼度は高いので安心できます。

主力商品である「J・アーバン」シリーズ、「J・レジデンス」でグッドデザイン賞を受賞し、

他の商品を合わせると19年連続でグッドデザイン賞を受賞するほど、デザイン性に優れています。

内装に関しては外注のインテリアデザイナーと考えられるので、自分のセンスに自信がない場合でもオシャレな家に住むことができます。

ただ、大手ハウスメーカーのわりに初期保証が10年で、10年毎に有料メンテナンス工事を依頼しないと保証期間が伸びないです。

また、全館空調「きくばり」は導入に230～250万円ほどかかるため、私は見送ることになりました。

一条工務店とアイ工務店との比較

続いてはアイ工務店についてです。

アイ工務店の特徴としてはコストの低さと間取りの自由度ですね。

中二階と言われるスキップフロアやハーフ収納などを得意としており、ロマン溢れる家づくりをしたい方にオススメな工務店です。

ではアイ工務店のスペックです。

	一条工務店	アイ工務店
坪単価	57.5～84万円	93.4～103.4万円
構造	木造	木造
構法	ツインモノコック構造	木造軸組と2×4のハイブリット工法
耐震性	耐震等級3	耐震等級3
断熱性	外内ダブル断熱構法	硬質ウレタンフォーム断熱
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い	非常に高い
住宅設備	一条オリジナル設備	LIXIL「リシェル」 タカラスタンダード「オフェリア」
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム	24時間セントラル換気システム
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ	アルミ樹脂複合断熱サッシ オール樹脂サッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル	モエンエクセラード18・16 Fu-geプレミアム
メンテナンス性	非常に高い	高い
保証	最長30年保証	20年無償保証

アイ工務店はギリギリまで悩んだ工務店です。

スキップフロアに回遊動線など、理想を詰め込んだ間取りを作れるのはアイ工務店ならではだと思います。

懸念点があるとしたら、まだ新しい会社なので14年以上経ったお宅が無く、メンテナンス性が不透明なとことです。

また、スキップフロアなどは私達がまだ若ければ良いですが、

• 歳を取ったら段を上るのも大変
• 小さい子供には不向き

だと感じました。

それに「あいこうぶ」さんのブログで、エアコンありきで付けていない部屋は10度前後になり、普通に寒いという実体験を綴られています。

賃貸で寒い思いをしたので家を建てるなら子供に寒い思いをさせたくないと思い、アイ工務店を見送ることにしました。

私達は二階建て前提でしたが、平屋を建てる方はエアコンを付けっぱなしにして全館空調ができるので、

アイ工務店を検討してみても良いかもしれません。

一条工務店とアキュラホームの比較

最後にアキュラホームについてです。

アキュラホームは創業40周年以上で「ローコストの注文住宅」という謳い文句の先駆けのハウスメーカーです。

なぜローコストを実現できたのかというと、徹底的な作業の見直しや下請け業者の排除をしており、

「ジャーブネットシステム」

と言われる日本最大のホームビルダーネットワークを主催し、地域工務店が参加することで中間マージンが発生しない仕組みとなっています。

「職人品質を、もっと身近に」というコンセプトを基にプロ職人集団によって家が建てられており、

高品質ながら7年連続でグッドデザイン賞を受賞するほど、クオリティにも優れています。

ではアキュラホームのスペックです。

	一条工務店	アキュラホーム
坪単価	57.5～84万円	50～80万円
構造	木造	木造
構法	ツインモノコック構造	木造軸組工法 マルチストロング工法
耐震性	耐震等級3	耐震等級3
断熱性	外内ダブル断熱構法	高性能グラスウール
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
設計自由度	低い	非常に高い
住宅設備	一条オリジナル設備	クリナップ「STEDIA」 LIXIL「AS」
標準仕様	全館床暖房・24時間換気システム	匠空調・24時間換気システム
窓サッシ	防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ	Lo-E複層ガラスサッシ
外壁材	石目調ボーダータイル ハイドロテクトタイル	KMEW「光セラ18」
メンテナンス性	非常に高い	高い
保証	最長30年保証	最長35年保証

アキュラホームはローコストで高品質な注文住宅を建てることができるハウスメーカーです。

なぜ私がアキュラホームを辞めたかというと、

• 標準の断熱材がグラスウールなので断熱性能に不安を感じた
• 全館空調である匠空調の導入に200万ほどのコストがかかってしまう
• 導入しないと寒い家になってしまうのではないか

の懸念を感じたからです。

現在「超発電の家」や「超断熱の家」などもありますが、

一条工務店と比較した際に標準装備の全館床暖房と格安の屋根一体型太陽光パネルの魅力には負けました。

それに最大の懸念点ですが、前述した「ジャーブネットシステム」は一種のフランチャイズなので、

依頼する工務店によって作業の品質にバラツキが出てしまうことです。

何千万という金額を払う上で「職人ガチャ」をする度胸は私にはありませんでしたので、アキュラホームを見送ることにしました。

家づくりは比較が大事！

家づくりは、展示場で初めて訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いです。

と、思うかもしれませんが

本気で家づくりを考えている時の営業トークの力の入れ具合はハンパないです。

こちらも本気だからこそ熱心に質問をしてしまい

最初に訪れたハウスメーカーや工務店をすごく良く思ってしまいます。

その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？

大金が掛かっていて慎重に選ぼうとするせいで、余計に心理的にそうさせてしまうのです。

慎重に選ぶのも大事ですが、一度目線を変えて客観的な視点で見ることがとても重要になります。

しかし、毎回展示場に行くのも大変ですし、営業トークも全て真実を言っているとは限りません。

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まとめ

家づくりにおいて最初に迷うポイントがハウスメーカーや工務店選びです。

今回比較したハウスメーカーや工務店は知名度が高いので、長い目で見たら無名な工務店に比べ安心はできるかなと思います。

一生に一度しかない家づくりで後悔しないためにも、今できることをしっかりやりましょうね。

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