一条工務店のお家に住んで早数カ月が経ちました。
これでもかと言うほど頭を悩ませて、やっと完成したお家が引き渡された時の喜びは、何にも代えがたい程の幸福感を与えてくれました。
しかし、入居して数日が経つと入居時のハイなテンションも落ち着いてきて、冷静に見ることができると、意外と粗が目立つものです。
引渡し前に営業や工事担当がチェックしますが、本当に見てる？と疑問になるくらいでした。
そこで今回は、入居後に判明した一条工務店の施工不良についてご紹介しますので、皆さんも引き渡し後のご参考にしてくださいね。
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間取り作成は、家づくりにおいて最大の難関と言っても過言ではありません。
たった数回の打ち合わせで、今後何十年と住む家が決まってしまうので、とても不安になりますよね。
それに、設計士は自分が住む家ではないので、無難なアイデアしか出してきません。
ゆうくんこだわった家ほど、構造的に計算しずらくなるからね。
私のハウスメーカーの設計士もそうでしたので、間取りを作る上で、ほとんど自分でアイデアを考えなければなりませんでした。
ですが、一生に一回しかない家づくりで、初心者がそんなアイデアなんて出せるはずがないですよね。
すみちゃんそうだそうだ！家づくりって何度もやるものじゃないから、アイデアなんて出せないよ！
ゆうくんでも、自分でアイデアを出さないと、『理想の家』にならないんだよね・・・。
では、どうやってアイデアを出したかというと、複数のハウスメーカーや工務店に、一括して間取り作成を依頼するサービスを活用したからです。
すみちゃん建てたいハウスメーカーともう契約しちゃったよ・・・。
という方でも間に合いますので大丈夫ですよ。
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すみちゃんそんなズルい使い方していいの・・・？
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検査はザル？一条工務店の施工不良紹介
「家は、性能。」と謡っている性能重視の一条工務店ですが、耐震性・気密性に優れていても細かい施工不良はチラホラ見受けられます。
下請けの建築業者の質によるので仕方ない部分ではありますが・・・。
性能にさほど影響しないから良しとするのかどうかは個人によるかもしれませんが、私なりにこれは見逃せないと思った部分について、ご紹介します。
①基礎と建物の隙間について
基本的に基礎と建物の間には隙間があり、湿気がこもらないようにして、カビなどを抑制しております。
しかし、隙間が空きっぱなしだと虫が入ってきてしまうため、金網をセメントで固定し、虫の侵入を防止しています。
さて、それではこちらをご覧ください。
金網と基礎が全く固定されていません。
私も一部ならそこまで気にしていませんが、犬走がある西側が8割ほど隙間が空いてしまっています。
床下で憎きGが増殖していたら嫌なのですぐに補修依頼をしました。
目に見えない部分だからと手抜きはしないで欲しいものです。
現在はコーキングで補修されているので、虫は入らないと思いたいです。
②クロスの隙間について
クロスは湿度によって伸縮したりするので、隙間は仕方ない物ではあります。
基本的には2年点検の際に全て補修をしてもらうところになります。
さて、こちらの写真をご覧ください。
住んで1週間も経たない内に下の写真のような隙間が空いてしまっています。
ただでさえ縮むと言われているのに、最初から隙間が空いていたら、2年後には何㎝の隙間が空いてしまうのでしょうか。
下請けのクロス屋さんの仕事ではありますが、しっかりチェックをして欲しいです。
一番目立つトイレだけコーキングで補修してもらいましたので、他は一旦目を瞑ることにしました。
③ドレッサーの歪みについて
下の写真では分かりづらいかもしれませんが、蛇口と鏡の間に黒いラインがあると思います。
前から撮った写真ではなく申し訳ありませんが、正面からこの隙間を見ると、明らかに右側の方が広くなってしまっています。
通常5ｍm程度の隙間が右側に行くにつれ1cmほどの歪みとなってしまっています。
さすがにここまで広いと水飛沫が入り込んでしまい、ドレッサーの木造部分が腐っていく可能性があります。
ドレッサーは工場で一括生産されているため、この隙間は工場から出荷する際に気が付いて欲しいものです。
現在は完全ではありませんが、隙間の歪みは修正されていますし、マスキングテープで塞いでおきました。
④屋外照明の位置被り
これは外構工事まで完了後に気が付いたのですが、下の写真をご覧ください。
屋外照明が駐車場に置いた物置と完全に被ってしまっています。
一応センサーで点灯するのですが、物置のせいでセンサーが機能せず、近づいてジャンプしないと点灯しません。
それに点灯したところで物置の屋根と正面のお宅を照らすだけで、何の意味もありません。
釣りやキャンプの時に荷物の積み込みに役立つと思っていたので非常に残念です。
電気図面ではこのように記載されています。
位置を決めたのは私ですが、高さに関しては決めていませんし、話もありませんでした。
自己擁護するわけではありませんが、素人にはわからないと思います。
また、せっかくこのような意見の食い違いが無いように提携の外構業者に依頼したのに、結局こうなってしまうなら安い提携外の外構業者に依頼すればよかったです。
こちらに関しては外壁内に配線を通している関係で、位置変更するには大規模な工事になり、費用も掛かると言われました。
こちらが100％悪いわけではないと思いますが、費用は全額こちら持ちなのが納得いかなかったので、営業経由で本社に問い合わせましたが答えは変わらなかったです。
融通の利かなさも「一条工務店」という感じがしました。
簡単に失敗しな他のハウスメーカーや工務店も比較しよう！
家づくりは、展示場で初めて訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いです。
ゆうくんそんな簡単に決めないし！
と、思うかもしれませんが、本気で家づくりを考えている時の、営業トークの力の入れ具合はハンパないです。
こちらも本気だからこそ、熱心に質問をしてしまい、最初に訪れたハウスメーカーや工務店を、すごく良く思ってしまいます。
その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？
大金が掛かっていて、慎重に選ぼうとするせいで、余計に心理的にそうさせてしまうのです。
展示場に足を運ぶのも大事ですが、一度目線を変えて、客観的な視点で見ることが大事です。
しかし、毎回展示場に行くのも大変ですし、営業トークも全て真実を言っているとは限りません。
そこで利用して欲しいのが、複数のハウスメーカーや工務店に「あなただけの家づくり計画書」を作ってもらうサービスです。
家づくり計画書を活用することで、公平な視点で家づくりを行なうことができますし、家づくりに関してのサポートもしてくれます。
利用に関しては完全無料ですので、お気軽に利用してみてくださいね。
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同時並行で外構も進めよう！
家づくりは、間取りについてすごく悩みますよね。
一条工務店は『一条ルール』が多くて余計に疲れます。
設計担当あ、この間取りできないですね。
すみちゃんまた！？せっかく良い間取りができたと思ったのにー！？
ということもザラにあります。
それに、やっと間取りが終わっても
- 住設を選び
- 壁紙を選び
- 照明を選び
と家づくりは疲れることの連続です。
ですが、何か忘れていませんか？
そう、『外構』についてです。
精魂尽きた状態で外構の打ち合わせをするなんて、無理ですよね。
もう丸任せで～って言いたくなります。
すみちゃん電気図面でもう力尽きました・・・
しかし、今思えば『もう少し力を入れても良かった』と後悔することも沢山あります。
SNSを見てると、他の家はキラキラしてていいなーと、余計に思ってしまいますので、過去に戻れるなら外構にも力を入れたいです。
そんな時にオススメしたいのが、外構業者に一括して依頼をできるサービスを利用することです。
すみちゃん外構業者って提携業者で丸任せじゃダメなの？
ゆうくんダメではないけど、外構業者によって、費用もデザインも全く違うよ。
外構業者は、それぞれ価格も違いますし、得意な分野が違いますので、複数業者と相見積もりするのが常識です。
ですが、ただでさえ打ち合わせで大変な中、何社も回る時間もないですよね。
毎回、間取りの資料を印刷して、デザインが出来上がったら訪問して・・・。
すみちゃんもう無理！限界！
と言いたくなりますよね。
それが、外構業者一括依頼のサービスを利用することで全て解決できるなら、とても便利だと思いませんか？
一度必要な資料を送るだけで、後は勝手に複数の外構業者にデザインと見積り依頼を出して、向こうが送ってきてくれるのです。
こちらは待っているだけで良いのです。
気に入った外構デザインの業者を選ぶも良し、値段で選ぶも良し、こちらは選ぶだけで自分から動かなくてよくなるのです。
利用に関しては完全無料で、厳選された優良な業者なので、しつこい勧誘や強引な営業も一切ないですので、お気軽に利用してみてくださいね。
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まとめ
最後愚痴のようになってしまい申し訳ありませんが、入居後に判明した施工不良をご紹介しました。
この他にも棚の建付けが悪かったり、スピーカー付きダウンライトのコードが足りなかったり、いろいろありましたが、住み心地に関しては一切不満はありません。
我が家の場合が多いのか少ないのかは分かりませんが、施工不良は無いに越したことはないので、打合せの際に「こうならないようにしっかりして欲しい」と伝えて、書面に残すと修正費用が掛からないかもしれません。
