一条工務店ハグミーの坪単価と総額はいくら？22坪・29坪の実例で解説！

2026年4月7日

一条工務店の「ハグミー」が気になっているけど、「坪単価はいくら？」「総額はいくらになる？」と悩んでいませんか？

やっぱ気になるのは価格だよね～。

ハグミーは比較的コストを抑えた商品ですが、実際の総額は間取りやオプションによって大きく変わります。

オプションは施主側が削れるところだよ。

この記事では、

ハグミーの坪単価の目安
実際の総額事例
価格が上がるポイント

をわかりやすく解説します。

読み終える頃には、「自分の場合はいくらくらいになりそうか」が見えてきますので、より現実的に比較ができますよ。

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ハグミーの坪単価はどれくらい？

2026年3月のハグミーの坪単価は「58万円」となっています。

1㎡あたり「17万4,242円」

冒頭の1490万円～というのは、当初の価格ですので、現在はだいぶ値上がりしてしまっていますね。

ハグミー坪単価推移
年代	坪単価
2023年1月（販売当時）	50万円
2023年中盤～後半	約52万～55万円
2024年3月	56.7万円
2025年11月	57.5万円
2026年3月	58万円

どんどん値上がりしてる・・・。

このままだと家を建てるのも難しくなってくるよね。

昨今の物価高により、どんどん値上げの波が押し寄せておりますが、仮契約したら坪単価の上昇を抑えることもできますので、家を建てようと思っている方は早めに動きましょう。

一条工務店の仮契約金は通常100万円ですが、ハグミーに限り30万円で仮契約できます。
ハグミーで仮契約後に通常商品に変更しても、仮契約金は据え置きです。
（営業に交渉したら10万円で仮契約できたとの噂もあります）

ハグミー以外の商品の坪単価はこちら。

2026年商品別の最新坪単価
グランセゾン	84万円
グランスマート	83万円
百年	81万円
アイスマート	79.7万円
セゾン	80万円
ブリアール	78万円
セゾンA	76万円
アイスマイルプラス	71万円
ナチュリア	67万円
アイスマイル	66.5万円
アイキューブ	63.6万円
アイスマイル	66.5万円
HUGme	58万円

ハグミーの総額はいくら？【実例】

ハグミーの坪単価はお分かりいただけたと思いますが、家は単純に坪単価だけで建てられません。

建物本体工事
建築申請・その他業務費用費用
付帯屋外給排水工事
標準仕様外工事
太陽光発電システム
消費税

など、さまざまな費用がかかってきます。

最終的にいくらかかるか知りたいんだけど！

と思いますよね。

なので、25坪～35坪の建坪で『平均いくらかかっているか』の目安を調査し、表にまとめました。

坪数	建物本体価格	総額
24坪	約1300万円	2300万円～
25坪	約1350万円	2350万円～
26坪	約1410万円	2410万円～
27坪	約1470万円	2470万円～
28坪	約1530万円	2530万円～
29坪	約1590万円	2590万円～
30坪	約1650万円	2650万円～
31坪	約1710万円	2710万円～
32坪	約1770万円	2770万円～
33坪	約1830万円	2830万円～
34坪	約1890万円	2890万円～
35坪	約1950万円	2950万円～

※成形済みの土地の場合は一次外構費がかからないので多少金額が前後します。
※全館床暖房・太陽光システムのみ含みます。
※他のオプションは一切つけておりません。

実際に建てた方の総額を平均すると、約2300万～2950万円は最低でもかかっていますね。

ベタ基礎など必須オプションなどもありますので、これくらいの範囲内の予算を組んでおくことが大切です。

全然1490万円で収まっていないので驚くかと思いますが、高品質の規格住宅がこの価格で建てられるのはすごいことです。

一応記念商品だから終了する前に検討しようね。

実際に見積もってもらった結果

現在実家の立て直しを計画しており、実際にハグミーの最低金額プランで見積もって貰いました。

坪単価だけでは分かりにくいので、実際に建てた場合の総額イメージを見ていきましょう。

タイミング良かったよね！

① 2階建て（29坪・3LDK）の場合

総額：約2,400万円弱（坪単価：約82.8万円）
間取り：3LDK（29坪）

【含まれている内容】

床暖房
カップボード
追加電気工事
ベタ基礎
太陽光発電（約13kW）
蓄電池（約7kW）

基本的な設備だけでも結構金額が上乗せされるね。

② 平屋（22坪・3LDK）の場合

総額：約2,300万円弱
間取り：3LDK（22坪）

【含まれている内容】

床暖房
カップボード
追加電気工事
ベタ基礎
太陽光発電（約13kW）
蓄電池（約7kW）

注意この価格は『条件が良い』ケース

ここで注意したいのは、これらは比較的シンプルな条件での価格だという点です。

間取りがシンプル
オプションが厳選されている
土地条件による追加費用が含まれていない可能性

つまり、同じハグミーでも、条件次第で総額は大きく変わります。

もし地盤が緩い土地なら、地盤改修費用で何百万することも。

坪単価だけで判断すると危険な理由

ハグミーに限らず、住宅の価格は「坪単価だけ」で判断すると失敗しやすいです。

主な理由は以下の通りです。

外構費用が含まれていない
付帯工事が別計上
オプションで大きく変わる

そのため、坪単価が安く見えても、最終的な総額は想定より高くなることがあります。

ハウスメーカーによっては最終見積だけ高額にすることもあるみたい･･･。

実際の金額は「比較しないと分からない」

同じ30坪でも、ハウスメーカーによって提案内容や価格は大きく変わります。

また、間取りによって住みやすさやコストも変わるため、1社だけで判断するのは後悔するリスクが高いです。

間取りと性能どちらに天秤が傾いてるかもう一度確認しよう。

実際に複数社のプランを比較することで、適正な価格や自分に合った間取りを見つけることができます。

一条ルールで理想を諦める前に、プロが作る『制限なし』の間取りと比較して、後悔のない選択をしましょう。

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他社と比較してハグミーは高い？

ハグミーの価格は、他の住宅会社と比べると「中価格帯〜コスパ寄り」に位置します。

ローコスト住宅：安いが性能は控えめ
ハグミー：価格と性能のバランス型
中堅ハウスメーカー：やや高めだが自由度あり

つまり、「安さだけ」ではなく「性能込みで見る必要がある」商品です。

建物だけで約2400万は格安とは言えないもんね。

建売では得られない圧倒的な性能を考えるとコスパは良いんだけどね。

項目	ハグミー	中堅ハウスメーカー住宅	中堅ハウスメーカー
坪単価目安	約57.5万円	約60～85万円	約60〜85万円
総額イメージ	約2,300万〜2,500万円	約2,000万前後	約2,500万〜3,000万円
性能	高気密・高断熱	標準レベル	メーカーによる
自由度	低め（規格）	中程度	高い
コスパ	◎	○	△
向いている人	性能重視×コスパ	とにかく安く	自由設計したい

総額が上がるポイント

要因	内容	影響度
間取り	部屋数・形状で大きく変動	★★★
オプション	設備・内装の追加	★★★
土地条件	地盤改良・造成工事	★★☆
外構工事	駐車場・庭など	★★☆
電気・設備工事	配線・追加設備	★☆☆