一条工務店の「ハグミー」が気になっているけど、「坪単価はいくら？」「総額はいくらになる？」と悩んでいませんか？
やっぱ気になるのは価格だよね～。
ハグミーは比較的コストを抑えた商品ですが、実際の総額は間取りやオプションによって大きく変わります。
オプションは施主側が削れるところだよ。
この記事では、
- ハグミーの坪単価の目安
- 実際の総額事例
- 価格が上がるポイント
をわかりやすく解説します。
読み終える頃には、「自分の場合はいくらくらいになりそうか」が見えてきますので、より現実的に比較ができますよ。
規格住宅は比較が大事！
規格住宅は、他のハウスメーカーや工務店との比較・検討が大切なのを知ってますか？
確かに一条工務店は性能は良いですが、ルールに縛られていることが多いですし、キッチンなどの住設もオリジナル商品からしか選べません。
高性能住宅を格安で買えますが、蓋を開ければ必須オプションもあり、平均で2300万円前後の費用が掛かってきます。
えっ！？普通の注文住宅並みに掛かってきてる・・・。
一条工務店の中では格安で買えるだけだから、実際に安い訳じゃないんだ。
規格住宅は無意識に安いと思いこんじゃってた・・・。
それだけ出せたら完全自由設計の注文住宅も作れると思わない？
家づくりをしている方が陥りがちな考え方です。
他の商品が高すぎるので、規格住宅は安いと錯覚してしまいます。
ですが、『一条工務店の商品の中では安い』だけなのを忘れていて、
他のハウスメーカーや工務店で、完全自由設計の注文住宅を建てられる可能性を捨てていませんか？
高い規格住宅が悪い訳ではありません。
『家に何を一番に求めているか』
を、第一に考えることが後悔しない家づくりに繋がります。
下記から、同価格帯のハウスメーカーや工務店のカタログを一括で取り寄せることができますので、ぜひ一度利用してみてくださいね。
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ハグミーの坪単価はどれくらい？
2026年3月のハグミーの坪単価は「58万円」となっています。
冒頭の1490万円～というのは、当初の価格ですので、現在はだいぶ値上がりしてしまっていますね。
| ハグミー坪単価推移 | |
| 年代 | 坪単価 |
| 2023年1月（販売当時） | 50万円 |
| 2023年中盤～後半 | 約52万～55万円 |
| 2024年3月 | 56.7万円 |
| 2025年11月 | 57.5万円 |
| 2026年3月 | 58万円 |
どんどん値上がりしてる・・・。
このままだと家を建てるのも難しくなってくるよね。
昨今の物価高により、どんどん値上げの波が押し寄せておりますが、仮契約したら坪単価の上昇を抑えることもできますので、家を建てようと思っている方は早めに動きましょう。
一条工務店の仮契約金は通常100万円ですが、ハグミーに限り30万円で仮契約できます。
ハグミーで仮契約後に通常商品に変更しても、仮契約金は据え置きです。
（営業に交渉したら10万円で仮契約できたとの噂もあります）
ハグミーの坪単価だけ見ると後悔する
ハグミーの坪単価は60万円台〜70万円台前半と言われることが多いです。
しかし実際の家づくりでは、
- 付帯工事費
- 外構工事費
- オプション費用
- 地盤改良費
などが加わります。
そのため、「坪単価60万円だから30坪で1800万円」という計算にはなりません。
実際には総額2500万円〜3000万円程度になるケースも珍しくないので、家づくりでは坪単価よりも総額を見ることが重要です。
ハグミー以外の商品の坪単価はこちら。
| 2026年商品別の最新坪単価 | |
| グラン・セゾン | 84万円 |
| グラン・スマート | 83万円 |
| 百年 | 81万円 |
| アイ・スマート | 79.7万円 |
| セゾンF | 80万円 |
| ブリアール | 78万円 |
| セゾンA | 76万円 |
| アイ・スマイルプラス | 71万円 |
| セゾン・アシュレ（規格住宅） | 70万円 |
| アイキューブ | 70万円 |
| ナチュリア | 67万円 |
| アイスマイル | 66.5万円 |
| アイ・パレット（規格住宅） | 66.5万円 |
| HUGme（規格住宅） | 58万円 |
ハグミー1490万円は本当？
一条工務店のハグミーは1490万円から建築できる商品として話題になりました。
しかし、1490万円は建物本体価格で、値上げ前の金額ベースです。
実際には
- 付帯工事
- 申請費用
- オプション
- 外構費
などが必要になります。
そのため、多くの家庭では総額2400万円〜3000万円前後になることが一般的です。
1490万円で家が完成するわけではない点は理解しておきましょう。
ハグミーの総額はいくら？【実例】
ハグミーの坪単価はお分かりいただけたと思いますが、家は単純に坪単価だけで建てられません。
- 建物本体工事
- 建築申請・その他業務費用費用
- 付帯屋外給排水工事
- 標準仕様外工事
- 太陽光発電システム
- 消費税
など、さまざまな費用がかかってきます。
最終的にいくらかかるか知りたいんだけど！
と思いますよね。
なので、25坪～35坪の建坪で『平均いくらかかっているか』の目安を調査し、表にまとめました。
| 坪数 | 建物本体価格 | 総額 |
| 24坪 | 約1300万円 | 2300万円～ |
| 25坪 | 約1350万円 | 2350万円～ |
| 26坪 | 約1410万円 | 2410万円～ |
| 27坪 | 約1470万円 | 2470万円～ |
| 28坪 | 約1530万円 | 2530万円～ |
| 29坪 | 約1590万円 | 2590万円～ |
| 30坪 | 約1650万円 | 2650万円～ |
| 31坪 | 約1710万円 | 2710万円～ |
| 32坪 | 約1770万円 | 2770万円～ |
| 33坪 | 約1830万円 | 2830万円～ |
| 34坪 | 約1890万円 | 2890万円～ |
| 35坪 | 約1950万円 | 2950万円～ |
※全館床暖房・太陽光システムのみ含みます。
※他のオプションは一切つけておりません。
実際に建てた方の総額を平均すると、約2300万～2950万円は最低でもかかっていますね。
ベタ基礎など必須オプションなどもありますので、これくらいの範囲内の予算を組んでおくことが大切です。
全然1490万円で収まっていないので驚くかと思いますが、高品質の規格住宅がこの価格で建てられるのはすごいことです。
一応記念商品だから終了する前に検討しようね。
実際に見積もってもらった結果
現在実家の立て直しを計画しており、実際にハグミーの最低金額プランで見積もって貰いました。
坪単価だけでは分かりにくいので、実際に建てた場合の総額イメージを見ていきましょう。
タイミング良かったよね！
① 2階建て（29坪・3LDK）の場合
- 総額：約2,400万円弱（坪単価：約82.8万円）
- 間取り：3LDK（29坪）
【含まれている内容】
- 床暖房
- カップボード
- 追加電気工事
- ベタ基礎
- 太陽光発電（約13kW）
- 蓄電池（約7kW）
基本的な設備だけでも結構金額が上乗せされるね。
② 平屋（22坪・3LDK）の場合
- 総額：約2,300万円弱
- 間取り：3LDK（22坪）
【含まれている内容】
- 床暖房
- カップボード
- 追加電気工事
- ベタ基礎
- 太陽光発電（約13kW）
- 蓄電池（約7kW）
注意この価格は『条件が良い』ケース
ここで注意したいのは、これらは比較的シンプルな条件での価格だという点です。
- 間取りがシンプル
- オプションが厳選されている
- 土地条件による追加費用が含まれていない可能性
つまり、同じハグミーでも、条件次第で総額は大きく変わります。
もし地盤が緩い土地なら、地盤改修費用で何百万することも。
坪単価だけで判断すると危険な理由
ハグミーに限らず、住宅の価格は「坪単価だけ」で判断すると失敗しやすいです。
主な理由は以下の通りです。
- 外構費用が含まれていない
- 付帯工事が別計上
- オプションで大きく変わる
そのため、坪単価が安く見えても、最終的な総額は想定より高くなることがあります。
ハウスメーカーによっては最終見積だけ高額にすることもあるみたい･･･。
実際の金額は「比較しないと分からない」
同じ30坪でも、ハウスメーカーによって提案内容や価格は大きく変わります。
また、間取りによって住みやすさやコストも変わるため、1社だけで判断するのは後悔するリスクが高いです。
間取りと性能どちらに天秤が傾いてるかもう一度確認しよう。
実際に複数社のプランを比較することで、適正な価格や自分に合った間取りを見つけることができます。
一条ルールで理想を諦める前に、プロが作る『制限なし』の間取りと比較して、後悔のない選択をしましょう。
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他社と比較してハグミーは高い？
ハグミーの価格は、他の住宅会社と比べると「中価格帯〜コスパ寄り」に位置します。
- ローコスト住宅：安いが性能は控えめ
- ハグミー：価格と性能のバランス型
- 中堅ハウスメーカー：やや高めだが自由度あり
つまり、「安さだけ」ではなく「性能込みで見る必要がある」商品です。
建物だけで約2400万は格安とは言えないもんね。
建売では得られない圧倒的な性能を考えるとコスパは良いんだけどね。
| 項目 | ハグミー | 中堅ハウスメーカー住宅 | 中堅ハウスメーカー |
|---|---|---|---|
| 坪単価目安 | 約57.5万円 | 約60～85万円 | 約60〜85万円 |
| 総額イメージ | 約2,300万〜2,500万円 | 約2,000万前後 | 約2,500万〜3,000万円 |
| 性能 | 高気密・高断熱 | 標準レベル | メーカーによる |
| 自由度 | 低め（規格） | 中程度 | 高い |
| コスパ | ◎ | ○ | △ |
| 向いている人 | 性能重視×コスパ | とにかく安く | 自由設計したい |
総額が上がるポイント
| 要因 | 内容 | 影響度 |
|---|---|---|
| 間取り | 部屋数・形状で大きく変動 | ★★★ |
| オプション | 設備・内装の追加 | ★★★ |
| 土地条件 | 地盤改良・造成工事 | ★★☆ |
| 外構工事 | 駐車場・庭など | ★★☆ |
| 電気・設備工事 | 配線・追加設備 | ★☆☆ |
ハグミーで費用が上がりやすいポイントは以下です。
- オプション追加（設備・内装）
- 間取りの変更
- 土地条件（地盤・造成）
- 外構費用
特に間取りは影響が大きく、同じ坪数でも数百万円の差が出ることもあります。
ハグミーが向いている人
ハグミーは以下の人に向いています。
- コストを抑えたい
- 性能を重視したい
- シンプルな間取りで十分
一方で、自由設計やデザイン性を重視する場合は、他の選択肢も検討した方が良いでしょう。
ハグミーには自由度やデザイン性はないと思った方が良いよ。
ハグミーの坪単価に関するよくある質問
- ハグミーの坪単価はいくらですか？
-
目安は60万円台〜70万円台前半です。
ただし地域や仕様によって変わります。
- ハグミー30坪の総額はいくらですか？
-
土地代を除くと2500万円前後〜3000万円程度が目安です。
- ハグミーは安いですか？
-
一条工務店の中では安い部類です。
ただしローコスト住宅と比較すると高額になるケースもあります。
- ハグミーで後悔する人はいますか？
-
間取りの自由度やオプション費用について後悔するケースがあります。
まとめ
ハグミーの坪単価は一定の目安がありますが、実際の総額は間取りや条件によって大きく変わります。
特に重要なのは、
- 坪単価だけで判断しない
- 総額で考える
- 複数社で比較する
という点です。
間取りや見積もりを比較することで、自分に合ったハウスメーカーが見えてきますよ。
ただし、自分で展示場を回るのは限界があります。
平日は仕事で土日は混むもんね･･･。
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