「一条工務店に住みたいけど、予算が厳しい…」そう感じている人はかなり多いです。
実際、一条工務店は高性能な反面、総額が高くなりやすいハウスメーカーです。
思った以上に金額が高くてびっくりだよ。
特に最近は、
- 建築費の値上がり
- 太陽光や蓄電池
- 外構費
- オプション費用
などが重なり、想定以上の金額になるケースも増えています。
しかし、無理に予算オーバーで契約すると、住んでから後悔してしまいます。
必要最低限の生活だけだから何のために生きているのか･･･。
そこで今回は、一条工務店を検討していた人でも比較しやすい「予算を抑えやすいハウスメーカー」を紹介します。
ただ安いだけではなく、
- 性能とのバランス
- 自由設計のしやすさ
- 標準仕様
- 住みやすさ
なども踏まえて比較していきますので、ぜひ活用してくださいね。
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一条工務店が高い！と言われる要因は？
一条工務店は『標準仕様が豪華』なことで有名です。
しかし、その分だけ本体価格も高くなりやすい傾向があります。
『展示場が標準仕様』ってキャッチコピーだよね。
まぁ実際はオプションが多いんだけどね･･･。
特に費用が上がりやすいポイントは以下です。
- 全館床暖房
- 高性能窓（トリプル樹脂サッシ）
- 太陽光パネル+蓄電池
- ハイドロテクトタイル
- オプション設備
- 外構費用
また、一条工務店は「ルール」が多いことでも知られています。
そのため、
- 「性能は魅力だけど自由度が低い」
- 「思ったより総額が高い」
と感じる人も少なくありません。
自由度が低いのは一条の欠点だよね。
そこで重要なのが、「どこを優先するか」です。
- 性能をなるべく維持したい
- 自由度を重視したい
- とにかく価格を抑えたい
この考え方で比較すると、自分に合うメーカーが見つかりやすくなります。
自分の中で譲れないところを書き出していこう！
4社の特徴早見表
一条工務店を諦める場合でも、「どこを優先したいか」で選ぶべきメーカーは変わるものです。
性能・自由度・価格のバランスを比較すると、以下のような違いがあります。
| メーカー | 特徴 | 向いている人 | 価格帯 | 性能 | 自由度 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイ工務店 | 高性能と暮らしやすさのバランスが強い | 一条性能をなるべく落としたくない人 | やや高め | ◎ | ◎ |
| アキュラホーム | 大空間・自由設計が得意 | 一条のルールや制限が苦手な人 | 中間 | ○ | ◎ |
| タマホーム | コスパ重視で全国展開 | 価格と性能のバランスを取りたい人 | 比較的安め | ○ | ○ |
| アイダ設計 | とにかく価格を抑えやすい | 住宅ローン負担を減らしたい人 | 安い | △ | ○ |
実際は、同じ30坪前後でもメーカーによって総額が数百万円変わるケースがあります。
特に「オプション費用」と「外構費」は差が出やすいため、複数社の間取り・見積を比較しておくと後悔しにくいです。
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性能と自由度の高バランス【アイ工務店】
一条工務店から比較するなら、まず候補に入りやすいのが『アイ工務店』です。
理由は、比較的高性能でありながら、一条工務店より自由度が高いため、自由な間取りを実現したい人から選ばれています。
我が家も比較したよ！
特に、
- 高気密高断熱
- トリプルガラス
- 家事動線
- ハーフ収納
- スキップフロア
など、暮らしやすさを重視した設計が人気です。
一条工務店との違いは？
アイ工務店は、一条工務店ほど「性能特化」ではないですが、その分だけ間取り自由度があります。
1mm単位で間取りを動かせるみたい！
例えば、
- 大開口
- 変形地対応
- スキップフロア
- 半地下フロア
- ハーフ収納
は、一条工務店では対応できない部分が対応できます。
「一条の性能は魅力だけど、間取り自由度が不満」
そんな人にはかなり相性が良いメーカーです。
ただし、価格で言うと現在は一条工務店並みのため、価格差はあまりないと思った方が良いでしょう。
価格と間取りを重視【アキュラホーム】
『アキュラホーム』は、自由設計のしやすさが強みです。
一条工務店は性能重視のため、どうしても設計ルールが多くなります。
しかしアキュラホームは、
- 間取り自由度
- 大空間設計
- 開放感
- デザイン性
などを重視しやすいです。
アイデア次第で、猫専用の秘密の通り道のある家なども作ることができます。
思いついたアイデアを全て試せるなんてココロオドル！
『アイ工務店』と『アキュラホーム』の違いは？
『アイ工務店』と『アキュラホーム』ってどっちも自由度が高いけど、何が違うの？
簡単に言えば、アイ工務店は『空間を細かく工夫する自由度』、アキュラホームは『大空間を作る自由度』の違いかな。
アイ工務店の自由度
アイ工務店は、「縦方向の空間活用」がかなり得意です。
例えば、
- ハーフ収納
- スキップフロア
- ダウンフロア
- 小屋裏
- 1.5階
- 中二階
などは、得意分野と言えます。
つまり、広い空間を作るのではなく、『限られた坪数を広く使う』方向に強いです。
上にも下にも部屋を作れる技術はすごい！
また、アイ工務店は『提案型』で、営業や設計が「こういう収納どうですか？」や「ここ中二階作れます」など、細かい提案をしてくれます。
なので、『間取りを作りたいけどアイデアが少ない』人にオススメです。
アキュラホームの自由度
一方アキュラホームは、「横方向の開放感を出す」のが得意です。
例えば、
- 大空間LDK
- 柱の少ない間取り
- 大開口窓
- 吹き抜け
- 開放感
などが得意です。
つまり、空間の有効活用ではなく、『子供がのびのびと走り回れる大空間』を作るのが得意と言えます。
耐震性を保証しながら大空間を作れる技術があるね。
アキュラホームは、アイ工務店の提案型とは異なり、施主の「こうしたい」や「ここを作りたい」などの要望を叶える『要望実現型』です。
なので、
- デザインこだわり強い人
- 開放感重視
- Instagram系間取り好き
は、アキュラホームに向いていると言えます。
オプション地獄になりにくいのも魅力
一条工務店では、『標準仕様は豪華だけど、こだわると高い』というケースもあります。
一方、アキュラホームは比較的柔軟に調整しやすく、『予算を見ながら自由設計したい』人に向いています。
特に、
- 吹き抜けを作りたい
- 広いLDKにしたい
- デザインを重視したい
という人は比較候補に入れたいメーカーですね。
予算と相談しながら間取りを作るなら丁度いいかも！
バランス重視なら【タマホーム】
ローコスト系で知名度が高いのが『タマホーム』ですよね。
価格を抑えつつ、一定の性能も確保しやすいのが特徴です。
タマホームって性能良かったっけ？
過去に比べると住宅性能が上がってるよ。
特に最近は、
- 長期優良住宅
- 断熱性能
- 標準設備
も以前より強化されているので、低価格でも性能が高い住宅に住めるという魅力があります。
タマホームの注意点は？
ただし、一条工務店の性能と比べると、
- 標準仕様
- 気密性能
- 断熱性能
などは、さすがに差がついてしまいます。
まぁここで性能も負けてたら『ただ自由度が低くて高いだけのメーカー』になっちゃうもんね。
そのため、『とにかく価格優先』ではなく、『価格と性能のバランス重視』で考えるのがおすすめです。
特に、「一条ほどの性能は不要だけど、住みやすさは欲しい」という人には現実的な選択肢になりやすいです。
とにかく予算を抑えたいなら【アイダ設計】
『アイダ設計』は、価格を最優先しつつ、最低限の自由設計もしたい人向けメーカーです。
そのため、
- 土地代が高い
- 子育て費用が不安
- 住宅ローンを抑えたい
- 遊びにもお金をかけたい
という人には候補になります。
『アイダ設計』の強みは？
アイダ設計ってどんなメーカーなの？強みは？
アイダ設計の一番の強みはやはり『価格』です。
特に、
- 自社プレカット工場
- 大量仕入れ
- 自社一貫体制
でコストを削っています。
プレカットとは、建築現場で使う木材を、あらかじめ工場で必要な寸法や形状に切断・加工しておくシステムのことで、現在の住宅業界の主流方法です。
なので、
「とにかく家は建てたいけど住宅ローンを抑えたい」
人にはかなりオススメのハウスメーカーです。
子育て中で家は建てたいけどお金が心配な時はピッタリだよ。
一条工務店とは方向性が違うかも？
『アイダ設計』は、一条工務店と比べると方向性はかなり違います。
例えば、
- 全館床暖房
- 高気密高断熱
- 高性能窓
などを重視する人には物足りなさを感じる可能性があります。
一条工務店の性能とは違うけどコストはだいぶ抑えられるよ。
そのため、「まずは予算を最優先したい」という人向けです。
一条工務店を諦める時に後悔しやすいポイントは？
一条工務店を諦める時に、価格だけで決めると後悔しやすいです。
特に注意したいのは、
- 冬の快適さ
- 光熱費の少なさ
- 標準仕様の充実
- メンテナンス性
- オプション費用
です。
特に全館床暖房が標準仕様なのはどこにも真似できないね。
一見、本体価格が安くても、
- オプション追加
- 外構費
- 住宅設備
で、結局高くなるケースもあります。
そのため、「総額」で比較することが重要です。
『一条工務店より高くなった』ってのは避けたいよね。
一条工務店を諦めた人におすすめなのはどこ？
「一条工務店が理想だったけど、予算的に厳しい…」
そう感じている人はかなり多いです。
なんせ坪単価が想定より20万も高かったからね･･･。
ただ、一条工務店を諦める時に重要なのは、『どこを優先したいか』を整理することです。
なぜなら、一条工務店は『性能特化型』のハウスメーカーのため、単純に「安いメーカー」を選ぶと、
- 「思ったより寒い…」
- 「標準仕様が弱い…」
- 「結局オプションで高くなった…」
と後悔する可能性があります。
そこで重要なのが、『何を残して、何を妥協するか』です。
『本当に必要なことは何か』をしっかり考えてみて！
そこを踏まえて、4社を比較してみてみましょう。
一条より安いと思っても最終的には逆転するケースもある
ローコストメーカーの落とし穴として、
- オプション
- 断熱強化
- 太陽光
- 外構
を追加すると、思った以上に総額が上がるケースがあるのです。
え！それならローコストメーカーを選んだ意味ないじゃん！
逆に、一条工務店は標準仕様が強いため、最終金額差が小さくなる場合もあります。
まずは複数社の間取り・見積を比較して、総額感を確認しておくのがおすすめですよ。
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【まとめ】結局どこが向いている？
最後に簡単にまとめると、以下のようになります。
- 性能をなるべく維持したい→ アイ工務店
- 間取り自由度を重視したい→ アキュラホーム
- 価格と性能のバランスを取りたい→ タマホーム
- とにかく予算を抑えたい→ アイダ設計
一条工務店は確かに魅力的なメーカーです。
しかし、無理して契約すると、住んでから家計が苦しくなる可能性もあります。
大切なのは、『自分たちに合う家づくり』をすることです。
お金がないと心の余裕も無くなってくるよ！
性能だけではなく、
- 予算
- 暮らしやすさ
- 自由度
- 将来の支払い
まで含めて、比較してみてくださいね。
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