家づくりをする時は、人生設計をする時です。
- 子供が何人なのか
- 二世帯住宅なのか
- 親の介護があるのか
などなど考えるべきことが沢山ありますよね。
我が家の場合は、子供の人数をどうするのか、老後の生活はどうするかを主に悩みました。
子供部屋をどうするかも悩みどころだよね。
「一軒家は失敗ができないから不安」という人の為にも、我が家の事例を基に4人家族にオススメな間取りをご紹介します。
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間取り作成は、家づくりにおいて最大の難関と言っても過言ではありません。
間取りは何度やっても後悔しそう～！！
たった数回の打ち合わせで今後何十年と住む家が決まってしまうので、とても不安になりますよね。
それに設計担当は自分が住む家ではないので、無難なアイデアしか出してきません。
構造計算上、無難なアイデアしか出せないよ。
僕の設計担当もそうでしたので、ほとんど自分でアイデアを考えなければなりませんでした。
ですが、一生に一回しかない家づくりで
『初心者がそんなアイデアなんて出せるはずがない』
ですよね。
プロじゃないから無理だよ！
でもそれだと『理想の家』にならないんだ。
では、僕がどうやってアイデアを出したかというと
『複数のハウスメーカーや工務店に一括して間取り作成を依頼するサービス』
を活用したからです。
実際に、僕も一条工務店に決まっている時に使用しましたが、アイデアだけ貰い自分の間取りに活かすという使い方も可能です。
そんなズルい使い方していいの？
提携してるハウスメーカーに変わればラッキーくらいにしか思っていないので大丈夫！
実際に使用した結果についてはこちらで記載しています。
でももうハウスメーカーと契約しちゃった･･･。
という方でも間に合いますので大丈夫です。
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4人家族で理想的な間取りは？
4人家族にとって理想な家ってなんだろうね？
理想は人それぞれだけど子供の成長に合わせて考えておきたいね！
4人家族にとって理想的な家とは、「家族みんなが快適に過ごせる空間」があることだと考えています。
特に重要なのが次の3つの要素です。
- 家事がしやすい動線設計
- それぞれが落ち着ける個室の確保
- 十分な収納スペース
子どもが小さいうちはLDKで家族一緒に過ごす時間が多いですが、成長すると自室の必要性も高まります。
子供の頃は自室がなかったから不便だったよ･･･。
将来的に家族構成が変わっても対応できる間取りがベストです。
賃貸ではダメなの？
わざわざ一軒家を買う必要はあるの？
賃貸じゃダメなの？
ダメじゃないけど一軒家の方が精神的に安定するよ。
一軒家にする最大のメリットは、自由度の高さと広さによるものが大きいと考えます。
特に、
- 上下階の音を気にせず暮らせる
- 駐車場・庭・物置などが作れる
- ライフスタイルに合わせて間取り変えられる
ということがメリットとして挙げられます。
賃貸に住んでた時は下の階からの物音が聞こえてストレスだったよ。
マンションだと音漏れの心配は減りますが、
- ランニングコストが高い（管理費や修繕費）
- 子供が庭で遊ばせられる
- 間取りを自由に決められる
事を考えると戸建の方が良いのではないかなと思います。
二階建ての魅力とは？
二階建ても良いけど平屋も憧れがあるんだよなぁ。
それぞれ良さがあるけど、子育て世代は二階建てがオススメ！
平屋も人気ですが、4人家族でゆとりのある暮らしをしたいなら二階建てがおすすめです。
【二階建てのメリット】
- 限られた敷地を有効活用できる
- 1階と2階で生活空間を分けられる
- プライバシーが保ちやすい
例えば1階は「みんなが集まる空間」、2階は「個室とプライベート空間」と分けることで、生活にメリハリが生まれます。
4人家族で二階建て間取りの事例
二階建てがオススメなのはわかっても、実際に間取りを作るのは難しいですよね。
間取りってどう作ればいいの？
実際に作らなくても「どんな間取りが良いか」をイメージしておくことが大事！
間取りは実際に自分で作らなくても、
- 『どんな間取りに住みやすいか』
- 『どんな間取りが生活が楽になるか』
を知っておくことが大切です。
知っておくことで、実際の間取り打合せ時に建築士に要望することができます。
色んな間取りを見ることが大切だよ！
以下は、実際に多く採用されている間取り構成となります。
【1階】
- LDK（18帖以上あると広々）
- 洗面所・脱衣室・お風呂
- トイレ
- 玄関収納
- ファミリークローク
- 洋室or和室（親の寝室や将来の客間にも）
【2階】
- 主寝室（6〜8帖）
- 子ども部屋2部屋（各4〜6帖）
- トイレ
- 納戸 or ワークスペース
ポイントは1階完結型の間取りにすることです。
2階は寝るだけの部屋にすることで、老後の階段の昇り降りを減らすことができます。
だったら平屋でも良くない？
小さなお子様がいる場合で親と子供の寝る時間が異なった時、音が漏れないようにしなければいけなくなります。
また、子供の夜泣き期間は1階と2階で分かれて寝ることで、片方の親はゆっくりと睡眠をとることができます。
我が家は夜泣きが多かったからすごく助かったよ。
我が家の間取り実例は？
我が家の間取り実例を紹介します。
延床が31.75坪となっています。
【1階】
【2階】
ポイントは、上記でも紹介しましたが『1階完結型』の間取りを意識しています。
中でも工夫したのが『洗面所周り』についてです。
ここを工夫することで洗濯に掛かる時間が圧倒的に減らすことができました。
他にも間取りで意識したポイントがあるからぜひチェックしてみてね！
吹き抜けは実際どうなの？
我が家には5.5帖ほどの吹き抜けがあります。
家づくりをしている時には、
- 『吹き抜けって寒いんじゃない？』
- 『音漏れが酷そう』
ということを思っていましたが、実際住んでみると全くそんなことなく、むしろ開放的ですごくオススメです。
実際の吹き抜けの写真がこちら。
どうでしょうか、小さめの吹き抜けではありますが、あると開放感が全く違います。
我が家の隣に家が建っており、陽の光が入ってこないかと思いましたが、吹き抜けのおかげで家の中は明るいです。
やっぱお日様の明るさって気分が良くなるよね！
吹き抜けの音漏れ問題はどうやって防いだのかというと、下の間取りのように吹き抜けを囲ってしまうのです。
単純ですが、こうすることで2階への音漏れを防ぐことができます。
ただし、吹き抜けに面している子供部屋の壁はとても薄いので、耳を澄ませば音が聞こえてしまいます。
対策としては、
- 吹き抜け側に収納を配置する
- 壁に防音施工を施す（ロックウールなど）
をすると良いでしょう。
壁がこんなに薄いとは思わなかった･･･。
吹き抜けの間取りのメリットについては下記でまとめているので参考にしてください。
リビング階段は良いの？悪いの？
最近人気なのが「リビング階段」ですよね。
家族が自然に顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションが取りやすくなります。
子供が思春期になっても必ず顔を見ることができるのが良いよね！
冷暖房効率が落ちると言われていますが、一条工務店だと特に影響はないのでオススメできます。
しかし、我が家は音漏れの可能性がぬぐい切れなかったので、リビング階段は無しにしております。
結果、子供の夜泣き時でも音漏れすることがなかったので、無しで良かったと思っています。
リビング階段はやっぱ音漏れが最大のリスクだよね。
音漏れが気にならなかったらリビング階段はオシャレだしオススメ！
他にもリビング階段のメリットデメリットをまとめているので参考にしてくださいね。
間取りを考えるときの注意点3選！
なんとなくの間取りイメージはできましたでしょうか？
僕も何度も何度も頭の中で『実際に住んだ時の状況』をイメージしました。
頭の中でシミュレートすることで、思わぬ落とし穴にも気付くことができるかもしれません。
それでも頭の中でイメージするのが難しいよ･･･。
全部は難しいけど、ここだけは押さえるようにしよう！
① 家事動線がスムーズか
キッチン・洗面・物干しまでの移動距離は最小限にすることで、家事がグッと楽になります。
移動時間は無駄でしかありませんので、なるべく移動時間を短縮するようにしましょう。
できれば部屋干しがオススメですが、どうしても外干しにしたい人は、洗面所から外に行ける直通の勝手口を作るようにしましょう。
外に干しに行くだけで余計に時間が掛かっちゃうもんね。
また、忘れてはいけないのが『衣服の収納場所』です。
それぞれの部屋にそれぞれの衣服を収納すると、それだけで結構な移動距離となってしまいます。
衣服の収納場所は家族全員でまとめられるように、ファミリークローゼット（WIC）を干す位置に隣接させるようにしましょう。
これだけで洗濯に掛かる時間が1/5くらいになったよ。
② 子どもの成長に対応できるか
最近では子供が小さい内はプレイルーム、成長後は仕切りを付けるという間取りが流行っています。
がしかし、経験談から言うと後で仕切りなんてつけません。
確実にそのままの部屋になりますし、なんなら2段ベッドとなります。
子供のころに父親に言ったけど結局最後まで付かなかったよ。
親になった今なら分かりますが、子供が部屋を欲しがってから独り立ちするまで早ければ10年～15年ほど。
もっと言えば、仕切りが欲しがる年齢が中学生だとしたら、高校卒業までたった6年間しかありません。
たった6年のために、わざわざ何十万というリフォーム費用を支払って仕切りを付けますか？
その理由が『彼氏彼女を連れてきたいから』だとしても払いますか？
･･･つまりそういうことです。
親になった今ならすごく良くわかるよね。
しかし、僕は子供の時に悲しい思いをしたので、最初から子供部屋を分けることにしました。
まぁ実は子供が3人になってしまったので、4畳の広さを2人で使ってもらうことになるのですが･･･。
娘よ、すまぬ･･･。
③ 収納は十分か
収納は収納率で計算することができますが、 思っている以上に物は増えます。
収納率＝収納面積÷総床面積×100
戸建は10～15％あれば十分と言われています。
我が家は20％でした。
特に子供用品（主にオムツやお尻拭き、粉ミルク）をストックすると、あっという間に収納が埋まっていきます。
収納がパンクしちゃってる！
一時的ではありますが、ここまで想像するのは正直難しくはあります。
- 常にストックしておくもの
- 一時的にストックを増やすもの
を分けて想像するようにしましょう。
いざとなったら外部収納を設ければ良いので、『室内収納を増やし過ぎて居室が狭くなった』ということが内容にしましょうね。
外部収納や自在棚のDIYについてはこちらに記載していますので、ぜひご覧くださいね。
家づくりは比較が大事！確証バイアスを抜け出そう！
家づくりは、展示場で最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いのを知っていますか？
そんな簡単に決めないし！
と、思うかもしれませんが、実際に最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選んでいる場合が多いのです。
約8割の人が選んでるみたい！
でも、私は何度も展示場に行ってるよ？
展示場はふらっと立ち寄ることもできるので、何度も足を運んでいることもあると思います。
しかし、それは『本当に家を建てるつもり』でいましたか？
いや、その時は建てる気はなかったけど･･･。
それと何か関係が？
なぜ『本当に家を建てるつもり』なのかが関係するかと言うと、
『本気で家づくりを考えている時の営業トークはハンパない』
からです。
力の入れ具合がすんごいよ。
その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？
･･･確かに最初のメーカーの方が2番目のメーカーより良いって思ったかも！
こちらも本気だからこそ熱心に質問をしてしまい、最初に訪れたハウスメーカーや工務店をすごく良く思ってしまうのです。
大金が掛かっていて慎重に選ぼうとするせいで、心理的にそうさせてしまうのを営業は利用しています。
『初頭効果』とか『確証バイアス』とか複数の要因でそうなるみたい。
なので、直感を信じるのも大事ですが、一度目線を変えて客観的な視点で見ることがとても重要になるのです。
家づくりを始める時に『ある程度建てたいハウスメーカーや工務店が決まっている』場合、事前に情報を集めます。
そこで、少しでも良いと思ってしまった場合、自分の都合の良い情報だけしか見ず、悪い情報は受け付けなくなります。
これが『確証バイアス』と呼ばれる心理現象です。
そ、そんな･･･。
慎重に選んでたつもりだったのに…。
営業はマーケティングスキルのプロだから何でも利用してくるよ。
売れれば良いんだから、契約さえとればこっちのもんだよ。
それならいったいどうすればいいの･･･？
最初に展示場に行くんじゃなくて、事前に複数社カタログを見ておくことが大事！
カタログを取り寄せる時も、『ハウスメーカーを調べる前に片っ端からカタログを取り寄せる』のが良いです。
その理由も、『複数の心理的要因』が関わってきます。
一応分かったけど、そんな何社もカタログ取り寄せるの大変なんだけど！
- 各社のHPにアクセス
- 個人情報を入力
- カタログを取り寄せ
確かに、この工程はとても面倒ですよね。
一度で複数社に依頼できるサービスがあるとしたら？
そんなサービスがあるの！？
なんと、複数のハウスメーカーや工務店にカタログを作ってもらうだけではなく、
『あなただけの家づくり計画書』も作ってもらえるサービスがあるのです。
家づくり計画書？
家づくり計画書は、
- 間取りプラン
- 資金計画書
- 土地探し
を、あなた専用に作ってくれるものです。
家づくり初心者は、何から始めるのか、何を調べて良いのかが全く分からないですよね。
しかし、家づくり計画書を活用することで、初心者でも『簡単に』客観的な視点で家づくりを行なうことができるのです。
また、下記から申し込むと家づくりに関してのサポートもしてくれます。
え！サポートもしてくれるの？
どんな些細な内容でも丁寧に答えてくれたよ！
気になる利用料に関しては、どこまで使っても完全無料ですので、後悔しないためにも活用しましょう。
家づくり初心者こそ使うべき！
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外構は間取り作成と同時進行が吉
家づくりは間取りについてすごく悩みますよね。
ハウスメーカーや工務店によっては『独自のルールや制限』が多くて余計に疲れます。
あ、この間取りできないですね。
また！？せっかく良い間取りができたと思ったのにー！？
ということもザラにあります。
それに、やっと間取りが終わっても
- 住設を選び
- 壁紙を選び
- 照明を選び
と家づくりは疲れることの連続です。
ですが、何か忘れていませんか？
そう、『外構』についてです。
精魂尽きた状態で外構の打ち合わせをするなんて無理ですよね。
もう丸任せで～って言いたくなります。
電気図面で力尽きたよ･･･。
しかし、今思えば『もう少し力を入れても良かった』と後悔することも沢山あります。
SNSを見てると他の家はキラキラしてていいなーと余計に思ってしまいますので、過去に戻れるなら外構にも力を入れたいです。
そんな時にオススメしたいのが、外構業者に一括して依頼をできるサービスを利用することです。
外構業者って提携業者で丸任せじゃダメなの？
外構業者によって費用もデザインも全く違うんだよ。
外構業者は、それぞれ価格も違いますし得意な分野が違うので、複数業者と相見積もりするのがマストです。
ですが、ただでさえ打ち合わせで大変な中、何社も回る時間もないですよね。
毎回間取りの資料を印刷して、デザインが出来上がったら訪問して･･････。
もう無理！限界！
と言いたくなりますよね。
それが、外構業者一括依頼のサービスを利用することで全て解決できるならとても便利だと思いませんか？
こちらがやる作業は、一度必要な資料を送るだけ。
あとは丸任せにするだけで、サービス業者が複数の外構業者にデザインと見積り依頼を出して、待っていれば向こうが送ってきてくれます。
え！何もしなくていいの！？
届いたデザインを見るだけで良し！
気に入った外構デザインの業者を選ぶも良し、
値段で選ぶも良し、
こちらは選ぶだけで自分から動かなくて良いのです。
何社も外構業者を回らなくて済む～！
利用に関しては完全無料です。
厳選された優良な業者なので、しつこい勧誘や強引な営業も一切ないですので、お気軽に利用してみてくださいね。
本気でオススメしたいサービスだよ！
たった3分の入力で完了！
＼忙しい方こそオススメ！／
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まとめ
4人家族にとって二階建ての一軒家はバランスの取れた選択肢だと僕は思っています。
平屋も良いですが、子どもの成長や家族の変化にも柔軟に対応できる二階建てをオススメしますよ。
ただし、平屋も良い所は沢山あるので、後悔しないためにも自信が納得できるくらい調べるのが大事ですよ。
結局自分で決めないと後悔しちゃうからね。
平屋についてもまとめているので、ぜひ興味のある方はご覧くださいね。
