家づくりを始めると設計担当からざっくりとした日程を伝えられるかと思います。
上手く間取りの打ち合わせを進めていくと、大体5回～7回ほどで最終打ち合わせになるかと思いますが、すごく不安ですよね。
そこで毎回の打ち合わせの度に議事録をとっていましたが、出来上がった間取り図に伝えた要望が反映されていないことが多々ありました。
なので、本当に最終打ち合わせで全ての要望が反映されていることを確認できるのか、不安で堪りませんでした。
確認は本当に大変だったよ。
何度修正依頼したことやら…。
そこで今回は、最終打ち合わせの確認ポイントを皆さんにご紹介したいと思います。
最終打ち合わせの確認ポイントは？
数々の打ち合わせを乗り越えてきた皆さんも、ラスボスを倒すために最後の力を振り絞りましょう。
ここで気を抜いてしまった結果、後悔のある家になってしまわないように以下の項目を確認すると良いです。
細かい部分になりますが、非常に重要なので忘れないようにしましょうね。
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間取り作成は、家づくりにおいて最大の難関と言っても過言ではありません。
間取りは何度やっても後悔しそう～！！
たった数回の打ち合わせで今後何十年と住む家が決まってしまうので、とても不安になりますよね。
それに設計担当は自分が住む家ではないので、無難なアイデアしか出してきません。
構造計算上、無難なアイデアしか出せないよ。
僕の設計担当もそうでしたので、ほとんど自分でアイデアを考えなければなりませんでした。
ですが、一生に一回しかない家づくりで
『初心者がそんなアイデアなんて出せるはずがない』
ですよね。
プロじゃないから無理だよ！
でもそれだと『理想の家』にならないんだ。
では、僕がどうやってアイデアを出したかというと
『複数のハウスメーカーや工務店に一括して間取り作成を依頼するサービス』
を活用したからです。
実際に、僕も一条工務店に決まっている時に使用しましたが、アイデアだけ貰い自分の間取りに活かすという使い方も可能です。
そんなズルい使い方していいの？
提携してるハウスメーカーに変わればラッキーくらいにしか思っていないので大丈夫！
実際に使用した結果についてはこちらで記載しています。
でももうハウスメーカーと契約しちゃった･･･。
という方でも間に合いますので大丈夫です。
欲しいのは『間取り』だからね！
厳選された優良ハウスメーカーや工務店のみなので、執拗な勧誘も強引な営業もありません。
要望欄に「メールのやり取りのみ可能」と記載すれば電話も掛かってきません。
そんな便利なサービスがなんと『無料』で利用することができますので、利用しない手はないですよね？
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①コンセントの位置と数
家の中で複数個所あり追加や変更も多いので、設計担当も間違いやすいです。
電気図面は高さが確認しずらいので、H=〇〇の記号を確認するようにしましょう。
コンセントについてはこちらの記事で詳しく紹介しております。
セットで確認すること
②クロスの色・柄の確認
カーテン、クロス、床、外壁材以外にも細かい部分の色や柄も間違いが起きやすいので注意しましょう。
セットで確認すること
③窓の位置・サイズ
窓の高さやサイズを設計担当お任せでやっていませんか？
お子さんが小さいうちは転落防止にあまり開かない窓にすることや、窓の高さを高くするなど対策をするよう注意してください。
2歳でも窓のカギを開けられるから注意してね！
外からの目線に注意！
道路がどの向きに面しているかによって、窓の位置を注意しましょう。
人通りが多い方向に大きな窓を設けたばかりに、常にシャッターやカーテンを閉めきっているというお宅も多いです。
どうしても大きな窓が欲しい方はFIX窓や、目線より高い位置に窓を指定しましょう。
④建物周り
内装だけでなく、家の外周部に関しても確認しましょう。
外壁の種類やタイルの色は良く見ますが、配管の色や電気メーターボックスの色も注意してみてください。
セットで確認すること
⑤その他の細かい確認
家づくりは比較が大事！確証バイアスを抜け出そう！
家づくりは、展示場で最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選ぶ確率が高いのを知っていますか？
そんな簡単に決めないし！
と、思うかもしれませんが、実際に最初に訪れたハウスメーカーや工務店を選んでいる場合が多いのです。
約8割の人が選んでるみたい！
でも、私は何度も展示場に行ってるよ？
展示場はふらっと立ち寄ることもできるので、何度も足を運んでいることもあると思います。
しかし、それは『本当に家を建てるつもり』でいましたか？
いや、その時は建てる気はなかったけど･･･。
それと何か関係が？
なぜ『本当に家を建てるつもり』なのかが関係するかと言うと、
『本気で家づくりを考えている時の営業トークはハンパない』
からです。
力の入れ具合がすんごいよ。
その証拠に、2番目に訪れたハウスメーカーや工務店はマイナスに感じませんでしたか？
･･･確かに最初のメーカーの方が2番目のメーカーより良いって思ったかも！
こちらも本気だからこそ熱心に質問をしてしまい、最初に訪れたハウスメーカーや工務店をすごく良く思ってしまうのです。
大金が掛かっていて慎重に選ぼうとするせいで、心理的にそうさせてしまうのを営業は利用しています。
『初頭効果』とか『確証バイアス』とか複数の要因でそうなるみたい。
なので、直感を信じるのも大事ですが、一度目線を変えて客観的な視点で見ることがとても重要になるのです。
家づくりを始める時に『ある程度建てたいハウスメーカーや工務店が決まっている』場合、事前に情報を集めます。
そこで、少しでも良いと思ってしまった場合、自分の都合の良い情報だけしか見ず、悪い情報は受け付けなくなります。
これが『確証バイアス』と呼ばれる心理現象です。
そ、そんな･･･。
慎重に選んでたつもりだったのに…。
営業はマーケティングスキルのプロだから何でも利用してくるよ。
売れれば良いんだから、契約さえとればこっちのもんだよ。
それならいったいどうすればいいの･･･？
最初に展示場に行くんじゃなくて、事前に複数社カタログを見ておくことが大事！
カタログを取り寄せる時も、『ハウスメーカーを調べる前に片っ端からカタログを取り寄せる』のが良いです。
その理由も、『複数の心理的要因』が関わってきます。
一応分かったけど、そんな何社もカタログ取り寄せるの大変なんだけど！
- 各社のHPにアクセス
- 個人情報を入力
- カタログを取り寄せ
確かに、この工程はとても面倒ですよね。
一度で複数社に依頼できるサービスがあるとしたら？
そんなサービスがあるの！？
なんと、複数のハウスメーカーや工務店にカタログを作ってもらうだけではなく、
『あなただけの家づくり計画書』も作ってもらえるサービスがあるのです。
家づくり計画書？
家づくり計画書は、
- 間取りプラン
- 資金計画書
- 土地探し
を、あなた専用に作ってくれるものです。
家づくり初心者は、何から始めるのか、何を調べて良いのかが全く分からないですよね。
しかし、家づくり計画書を活用することで、初心者でも『簡単に』客観的な視点で家づくりを行なうことができるのです。
また、下記から申し込むと家づくりに関してのサポートもしてくれます。
え！サポートもしてくれるの？
どんな些細な内容でも丁寧に答えてくれたよ！
気になる利用料に関しては、どこまで使っても完全無料ですので、後悔しないためにも活用しましょう。
家づくり初心者こそ使うべき！
一切お金はかからないから後悔しないように活用しよう！
初心者こそ利用しよう！
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外構は間取り作成と同時進行が吉
家づくりは間取りについてすごく悩みますよね。
ハウスメーカーや工務店によっては『独自のルールや制限』が多くて余計に疲れます。
あ、この間取りできないですね。
また！？せっかく良い間取りができたと思ったのにー！？
ということもザラにあります。
それに、やっと間取りが終わっても
- 住設を選び
- 壁紙を選び
- 照明を選び
と家づくりは疲れることの連続です。
ですが、何か忘れていませんか？
そう、『外構』についてです。
精魂尽きた状態で外構の打ち合わせをするなんて無理ですよね。
もう丸任せで～って言いたくなります。
電気図面で力尽きたよ･･･。
しかし、今思えば『もう少し力を入れても良かった』と後悔することも沢山あります。
SNSを見てると他の家はキラキラしてていいなーと余計に思ってしまいますので、過去に戻れるなら外構にも力を入れたいです。
そんな時にオススメしたいのが、外構業者に一括して依頼をできるサービスを利用することです。
外構業者って提携業者で丸任せじゃダメなの？
外構業者によって費用もデザインも全く違うんだよ。
外構業者は、それぞれ価格も違いますし得意な分野が違うので、複数業者と相見積もりするのがマストです。
ですが、ただでさえ打ち合わせで大変な中、何社も回る時間もないですよね。
毎回間取りの資料を印刷して、デザインが出来上がったら訪問して･･････。
もう無理！限界！
と言いたくなりますよね。
それが、外構業者一括依頼のサービスを利用することで全て解決できるならとても便利だと思いませんか？
こちらがやる作業は、一度必要な資料を送るだけ。
あとは丸任せにするだけで、サービス業者が複数の外構業者にデザインと見積り依頼を出して、待っていれば向こうが送ってきてくれます。
え！何もしなくていいの！？
届いたデザインを見るだけで良し！
気に入った外構デザインの業者を選ぶも良し、
値段で選ぶも良し、
こちらは選ぶだけで自分から動かなくて良いのです。
何社も外構業者を回らなくて済む～！
利用に関しては完全無料です。
厳選された優良な業者なので、しつこい勧誘や強引な営業も一切ないですので、お気軽に利用してみてくださいね。
本気でオススメしたいサービスだよ！
たった3分の入力で完了！
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まとめ
いかがでしたか？
最終仕様確認が終われば、念願のマイホームまであと一歩です。
後悔のないお家作りのために、もう少し頑張りましょう。