注文住宅でよく比較されるのが、一条工務店・アイ工務店・タマホームですよね。
我が家もこの3社は迷ったよ！
結論から言うと、
- 性能重視 → 一条工務店
- 自由度重視 → アイ工務店
- 価格重視 → タマホーム
のようになり、この3つの中でどれを優先するかで選べば失敗しません。
ここを選ぶのが難しいんだよね～。
この記事では、3社の違いを比較し、あなたに合うハウスメーカーを明確にします。
注意していただきたいのが、冷静に判断するためにも、『常に複数社と相見積もりをする』という意志を持つことが大切になります。
一社だけに絞って家づくりをすることで、『確証バイアス』という心理状態になり、冷静になれない可能性があるからです。
私も冷静になれてなかったかも…。
建てた後に後悔しない為にも、複数社と相見積もりを必ず行ないましょう。
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【結論】どこを選ぶべきか
まず結論ですが、迷ったら以下で判断してください。
- 光熱費・快適性 → 一条工務店
- 間取り・自由設計 → アイ工務店
- とにかく安く → タマホーム
正直に言うと、この基準でほぼ決まります。
比較表
| 項目 | 一条工務店 | アイ工務店 | タマホーム |
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 57～84万 | 50〜90万 | 50〜80万 |
| 断熱性能 | ◎ | 〇 | 〇 |
| 自由度 | △ | ◎ | 〇 |
| コスパ | 〇 | 〇 | ◎ |
| 設計力 | △ | ◎ | 〇 |
※坪単価については、オプションや環境、坪単価にどこまで含めるかで変わってくるので注意が必要です。
上記の表からも判断できますが、
- 一条工務店＝性能
- アイ工務店＝バランス
- タマホーム＝価格
と考えられます。
結構シンプルに考えられるね。
価格比較
- タマホーム：最も安い
- アイ工務店：中価格帯（コスパ良）
- 一条工務店：やや高い
初期費用を抑えるならタマホーム一択です。
| 坪数 | 一条工務店 | アイ工務店 | タマホーム |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 2,800〜3,800万 | 2,200〜3,200万 | 1,800〜2,800万 |
| 35坪 | 3,200〜4,200万 | 2,500〜3,600万 | 2,000〜3,200万 |
長期的に見たメンテナンスコストがどうなるかだね。
将来的にセカンドハウスを建てる選択もとれるね！
性能比較（断熱・快適性）
- 一条工務店：トップクラス
- アイ工務店：十分高性能
- タマホーム：標準レベル
冬の暖かさ・光熱費重視なら一条工務店です。
この3社なら確実にトップクラスの性能だよ。
その分間取りの制約は多いけどね･･･。
自由度・設計力
- アイ工務店：最も自由度が高い
- タマホーム：比較的自由
- 一条工務店：制約が多い
間取りにこだわるならアイ工務店が最適です。
1mm単位で間取りを決めたいならアイ工務店一択！
中二階は憧れるよね～。
向いている人
それぞれのハウスメーカーに向いている人は、下記の通りです。
一条工務店
- 快適性を最優先したい
- 光熱費を抑えたい
- 高性能住宅に住みたい
アイ工務店
- 間取りにこだわりたい
- バランス重視で選びたい
- コスパ良く自由設計したい
タマホーム
- とにかく安く建てたい
- 初期費用を抑えたい
- シンプルな家でOK
よくある失敗
下記に当てはまる人は注意が必要です。
- 価格だけで決める
- 比較せずに契約する
- ルールを知らない
注文住宅は必ず比較して決めるべきです。
意外と多い失敗が、「予算が厳しいからタマホームにしよう」と思って契約した後、最終的な金額が一条工務店のハグミーとほぼ変わらない、という事があります。
ええっ！それならハグミーに住みたかった･･･！
相見積もりをしていれば、それぞれの商品の金額が分かるので、同じような失敗は起こりません。
正しい進め方
上記のような失敗をしないためには、
- 3社以上で間取りを作る
- 見積を比較
- 条件を揃えて判断
をするのが、一番の正解で、一番の近道です。
これをすれば金額の後悔は必ずなくなるよ。
ただし、3社以上の展示場を訪れて、長い話を聞き見積を貰うのは非常に大変で非効率です。
そんな時は、無料で複数社のプラン・見積が取れるサービスを使うのが効率的です。
我が家も使用しましたが、煩わしい営業活動もされなかったので、しっかりと金額比較に集中できました。
後悔したくない人は、複数社一括見積サービスを使いましょう。
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どうしても迷って決められない人は？
どうしても迷って決められないという人は、いっその事シンプルに考えるのも一つの手です。
- 「寒いのが嫌」→ 一条工務店
- 「間取り重視」→ アイ工務店
- 「予算厳しい」→ タマホーム
打合せを経て『あ、やっぱりこっちのハウスメーカーが良い』と思ったら変えられるのが家づくりです。
何千万という大金が掛かっているので、最終打合せでハウスメーカーを変えても、あなたは悪くありません。
「勝手だって思われるかも」って思わなくて大丈夫！
まとめ
一条工務店、アイ工務店、タマホームの選び方を紹介しました。
- 性能 → 一条工務店
- 自由度 → アイ工務店
- 価格 → タマホーム
何度も言いますが、上記の優先順位で選べば失敗しません。
ですが、注文住宅は1社だけで決めると失敗します。
理由はシンプルで、比較しないと「適正価格」が分からないからです。
1社の営業とだけ話しているのは要注意だよね。
住んだ後に後悔してしまわないように、見積をしっかり見比べて検討しましょうね。
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